망정4주공아파트
경상북도 영천시 동부로 14 · 1998년 준공 · 373세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 22위 · 영천시 74곳 중 22위 · 45점
- 가격 적정성
- 50점
- 교통
- 16점
- 학군
- 37점
- 생활 인프라
- 57점
- 단지 품질
- 32점
- 신축 선호
- 21점
- 환경
- 73점
- 미래 가치
- 48점
- 반경 1km에 병의원 17곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 220곳인 생활 상권이에요.
- 전세가율 80%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 145,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승했어요.
- 문화유치원 573m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 7,650만원 (전용 50㎡ 기준)
- 평당가
- 506만원
- 1년 최고 / 최저
- 9,100만원 / 6,850만원
- 전세가율
- 78%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 145,017원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 매매 | 50㎡ | 7층 | 7,650만원 |
| 2026-07-25 | 월세 | 50㎡ | 17층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-07-24 | 매매 | 40㎡ | 6층 | 5,500만원 직거래 |
| 2026-06-24 | 월세 | 40㎡ | 15층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-06-09 | 매매 | 40㎡ | 15층 | 5,650만원 |
| 2026-06-04 | 월세 | 40㎡ | 2층 | 2,000만원 / 월 25만 |
| 2026-05-31 | 매매 | 50㎡ | 8층 | 8,700만원 |
| 2026-05-21 | 매매 | 50㎡ | 18층 | 6,850만원 |
| 2026-04-27 | 매매 | 50㎡ | 18층 | 9,100만원 |
| 2026-04-25 | 매매 | 50㎡ | 2층 | 7,050만원 |
| 2026-04-14 | 매매 | 50㎡ | 2층 | 7,000만원 |
| 2026-04-13 | 전세 | 40㎡ | 11층 | 4,000만원 |
| 2026-04-01 | 전세 | 50㎡ | 5층 | 6,000만원 |
| 2026-02-27 | 월세 | 50㎡ | 18층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-02-26 | 전세 | 50㎡ | 8층 | 4,000만원 |
| 2026-02-22 | 월세 | 50㎡ | 5층 | 3,000만원 / 월 20만 |
| 2026-02-09 | 월세 | 50㎡ | 16층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2026-02-07 | 월세 | 50㎡ | 16층 | 1,000만원 / 월 43만 |
| 2026-02-01 | 매매 | 50㎡ | 5층 | 7,500만원 |
| 2026-01-12 | 매매 | 40㎡ | 8층 | 5,950만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 13.8km
- 버스
- 정류장 15곳 · 51개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 영천동부초등학교 1.1km
- 중학교
- 영동중학교 (남) 747m
- 고등학교
- 영천고등학교 (남) 527m
- 교과 학원(1km)
- 23곳
- 병의원(1km)
- 17곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 영천공설시장 1.3km
- 공원
- 408m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.