망정3주공아파트
경상북도 영천시 동부로 14 · 1998년 준공 · 477세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 25위 · 영천시 74곳 중 25위 · 44점
- 가격 적정성
- 42점
- 교통
- 16점
- 학군
- 37점
- 생활 인프라
- 57점
- 단지 품질
- 34점
- 신축 선호
- 21점
- 환경
- 73점
- 미래 가치
- 49점
- 반경 1km에 병의원 17곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 220곳인 생활 상권이에요.
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 142,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승했어요.
- 문화유치원 573m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 9,650만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 532만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.1억 / 8,250만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 141,787원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 1억 |
| 2026-08-01 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 9,000만원 |
| 2026-07-20 | 매매 | 49㎡ | 18층 | 8,000만원 |
| 2026-07-09 | 매매 | 49㎡ | 16층 | 8,000만원 |
| 2026-06-20 | 월세 | 60㎡ | 16층 | 300만원 / 월 50만 |
| 2026-05-14 | 매매 | 49㎡ | 14층 | 7,500만원 |
| 2026-04-29 | 매매 | 60㎡ | 16층 | 1.1억 |
| 2026-04-19 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 9,600만원 |
| 2026-04-08 | 매매 | 60㎡ | 17층 | 1.1억 |
| 2026-04-07 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 9,900만원 |
| 2026-03-23 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 9,200만원 |
| 2026-02-25 | 매매 | 60㎡ | 20층 | 9,100만원 직거래 |
| 2026-02-22 | 월세 | 60㎡ | 3층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-01-20 | 월세 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 / 월 35만 |
| 2026-01-18 | 매매 | 60㎡ | 18층 | 1억 |
| 2026-01-05 | 월세 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 / 월 42만 |
| 2025-12-31 | 매매 | 60㎡ | 19층 | 9,000만원 직거래 |
| 2025-12-14 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 7,000만원 |
| 2025-11-26 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 8,250만원 |
| 2025-11-22 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 9,000만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 13.8km
- 버스
- 정류장 15곳 · 51개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 영천동부초등학교 1.1km
- 중학교
- 영동중학교 (남) 747m
- 고등학교
- 영천고등학교 (남) 527m
- 교과 학원(1km)
- 23곳
- 병의원(1km)
- 17곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 영천공설시장 1.3km
- 공원
- 408m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.