야사주공2차아파트
경상북도 영천시 상록4길 25 · 1985년 준공 · 230세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 37위 · 영천시 74곳 중 37위 · 43점
- 가격 적정성
- 61점
- 교통
- 15점
- 학군
- 55점
- 생활 인프라
- 61점
- 단지 품질
- 24점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 60점
- 미래 가치
- 42점
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 77,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -30.0% 하락했어요.
- 반경 1km에 병의원 27곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 372곳인 생활 상권이에요.
- 공원이 239m 거리인 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 394만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.2억 / 1억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 76,736원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 매매 | 47㎡ | 4층 | 3,800만원 직거래 |
| 2026-06-22 | 월세 | 47㎡ | 3층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2026-06-20 | 매매 | 40㎡ | 1층 | 4,000만원 직거래 |
| 2026-05-14 | 전세 | 47㎡ | 3층 | 4,000만원 |
| 2026-05-14 | 매매 | 47㎡ | 3층 | 5,000만원 직거래 |
| 2026-04-30 | 월세 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 / 월 25만 |
| 2026-04-26 | 매매 | 47㎡ | 2층 | 3,850만원 직거래 |
| 2026-04-04 | 매매 | 85㎡ | 20층 | 1억 |
| 2026-03-27 | 매매 | 40㎡ | 3층 | 4,400만원 |
| 2026-03-18 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 8,600만원 |
| 2026-02-05 | 전세 | 47㎡ | 4층 | 4,000만원 |
| 2026-01-30 | 월세 | 47㎡ | 4층 | 300만원 / 월 25만 |
| 2026-01-28 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.2억 |
| 2026-01-21 | 매매 | 85㎡ | 10층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026-01-09 | 월세 | 47㎡ | 3층 | 300만원 / 월 33만 |
| 2025-12-22 | 매매 | 117㎡ | 5층 | 1.5억 |
| 2025-11-24 | 전세 | 40㎡ | 3층 | 4,300만원 |
| 2025-11-23 | 매매 | 117㎡ | 1층 | 1.4억 |
| 2025-11-15 | 매매 | 47㎡ | 3층 | 3,800만원 |
| 2025-10-28 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 13.2km
- 버스
- 정류장 23곳 · 50개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 영동중학교 (남) 657m
- 고등학교
- 영천고등학교 (남) 406m
- 교과 학원(1km)
- 45곳
- 병의원(1km)
- 27곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 영천공설시장 1.1km
- 공원
- 239m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.