금호윤성모닝타운

대구·경북 3,690곳 중 63위 · 영천시 74곳 중 63위 · 38점

가격 적정성

67점

교통

22점

학군

3점

생활 인프라

17점

단지 품질

48점

신축 선호

62점

환경

38점

미래 가치

33점

• 관리비는 84㎡ 기준 월 약 130,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승했어요.
• 1,746세대 대단지 (2012년 준공)로 관리·환금성에 유리해요.
• 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승 흐름이에요. 해당 구는 미분양이 적거나 줄고 있어 새 아파트가 넘치지 않는 편이에요.
• ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.

균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.

최근 실거래

2,919만원 (전용 30㎡ 기준)

평당가

322만원

1년 최고 / 최저

3,200만원 / 2,400만원

전세가율

—

관리비(84㎡ 환산)

월 129,704원

대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).

지하철

하양역 (1호선) 8.3km

버스

정류장 8곳 · 11개 노선 (500m)

배정 초등학교

금호초등학교 2.0km

중학교

금호여자중학교 (여) 2.0km

고등학교

포은고등학교 2.0km

교과 학원(1km)

0곳

병의원(1km)

1곳

마트(1km)

0곳

전통시장

금호공설시장 2.7km

공원

3.3km