조양
언하동 · 1986년 준공 · 48세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 71위 · 영천시 74곳 중 71위 · 30점
- 가격 적정성
- 66점
- 교통
- 15점
- 학군
- 17점
- 생활 인프라
- 9점
- 단지 품질
- 13점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 65점
- 미래 가치
- 9점
- 반경 400m에 유해시설이 없는 주거 환경이에요.
- 해당 구는 미분양이 적거나 줄고 있어 새 아파트가 넘치지 않는 편이에요.
- 배정 영천동부초등학교가 368m(도보 약 5분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 0곳(예체능 포함 0곳)이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2,880만원 (전용 44㎡ 기준)
- 평당가
- 216만원
- 1년 최고 / 최저
- 2,900만원 / 2,900만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 월세 | 44㎡ | 2층 | 300만원 / 월 33만 |
| 2026-08-28 | 월세 | 44㎡ | 2층 | 300만원 / 월 33만 |
| 2026-06-29 | 매매 | 44㎡ | 4층 | 2,800만원 직거래 |
| 2026-04-20 | 매매 | 44㎡ | 1층 | 3,600만원 직거래 |
| 2026-02-26 | 매매 | 44㎡ | 5층 | 2,900만원 |
| 2025-07-13 | 매매 | 44㎡ | 1층 | 3,000만원 직거래 |
| 2025-04-28 | 매매 | 44㎡ | 4층 | 2,550만원 |
| 2025-01-16 | 매매 | 44㎡ | 1층 | 3,000만원 |
| 2024-11-14 | 월세 | 42㎡ | 4층 | 200만원 / 월 20만 |
| 2024-11-14 | 월세 | 42㎡ | 4층 | 200만원 / 월 20만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 15.3km
- 버스
- 정류장 5곳 · 36개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 영천동부초등학교 368m
- 중학교
- 영동중학교 (남) 1.5km
- 고등학교
- 영동고등학교 (남) 1.5km
- 교과 학원(1km)
- 0곳
- 병의원(1km)
- 2곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 영천공설시장 2.8km
- 공원
- 945m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.