우방신세계1차아파트
경상북도 포항시 남구 해병로 125-1 · 1995년 준공 · 367세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 490위 · 포항시 남구 409곳 중 227위 · 43점
- 가격 적정성
- 70점
- 교통
- 25점
- 학군
- 22점
- 생활 인프라
- 22점
- 단지 품질
- 56점
- 신축 선호
- 12점
- 환경
- 76점
- 미래 가치
- 36점
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 124,000원 수준이며.
- 원동1근린(1만㎡ 이상)이 468m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 구정초등학교 병설유치원 320m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 6,042만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 333만원
- 1년 최고 / 최저
- 6,900만원 / 4,900만원
- 전세가율
- 99%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 123,671원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 6,800만원 |
| 2026-08-06 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 6,000만원 |
| 2026-08-01 | 전세 | 60㎡ | 5층 | 6,000만원 |
| 2026-07-31 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 / 월 30만 |
| 2026-07-14 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 4,900만원 |
| 2026-05-06 | 월세 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2026-05-06 | 월세 | 60㎡ | 2층 | 1,500만원 / 월 40만 |
| 2026-04-13 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 7,300만원 직거래 |
| 2026-04-07 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 6,400만원 |
| 2026-03-30 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 6,900만원 |
| 2026-03-28 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 5,500만원 |
| 2026-03-20 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 6,800만원 |
| 2026-03-09 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 1억 직거래 |
| 2026-03-05 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 8,200만원 직거래 |
| 2026-02-19 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026-02-19 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2026-02-05 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1.1억 |
| 2026-01-26 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 9,400만원 |
| 2025-12-11 | 전세 | 60㎡ | 9층 | 7,000만원 |
| 2025-12-02 | 월세 | 60㎡ | 1층 | 500만원 / 월 50만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.8km
- 버스
- 정류장 8곳 · 5개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 포항해오름중학교 1.1km
- 고등학교
- 오천고등학교 1.7km
- 교과 학원(1km)
- 8곳
- 병의원(1km)
- 7곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.7km
- 공원
- 468m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.