승리행복화목마을회
경상북도 포항시 남구 지곡로 20 · 1990년 준공 · 611세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 390위 · 포항시 남구 409곳 중 180위 · 45점
- 가격 적정성
- 42점
- 교통
- 30점
- 학군
- 45점
- 생활 인프라
- 50점
- 단지 품질
- 46점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 56점
- 미래 가치
- 61점
- 반경 1km에 병의원 22곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 202곳인 생활 상권이에요.
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 122,000원 수준이며.
- 36년차 611세대 대단지로 자체 재건축 잠재도 있어요.
- ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.6억 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 1,433만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.6억 / 2.6억
- 전세가율
- 88%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 121,831원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 월세 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 / 월 90만 |
| 2026-08-05 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 2.3억 |
| 2026-07-24 | 전세 | 84㎡ | 2층 | 2.8억 |
| 2026-07-15 | 월세 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 / 월 70만 |
| 2026-07-10 | 월세 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 / 월 90만 |
| 2026-06-30 | 월세 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 / 월 120만 |
| 2026-06-30 | 월세 | 60㎡ | 2층 | 500만원 / 월 65만 |
| 2026-06-18 | 전세 | 84㎡ | 6층 | 2.8억 |
| 2026-06-14 | 매매 | 83㎡ | 4층 | 3.1억 |
| 2026-06-09 | 월세 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 / 월 80만 |
| 2026-05-08 | 월세 | 60㎡ | 22층 | 4,000만원 / 월 45만 |
| 2026-04-27 | 매매 | 84㎡ | 8층 | 3억 |
| 2026-04-25 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 / 월 70만 |
| 2026-03-07 | 월세 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 / 월 130만 |
| 2026-03-07 | 전세 | 84㎡ | 13층 | 2.6억 |
| 2026-02-13 | 월세 | 83㎡ | 4층 | 2,000만원 / 월 105만 |
| 2026-02-07 | 매매 | 60㎡ | 22층 | 2.6억 |
| 2026-01-17 | 매매 | 84㎡ | 4층 | 3.4억 |
| 2026-01-14 | 월세 | 83㎡ | 13층 | 2,000만원 / 월 100만 |
| 2026-01-10 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 / 월 120만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 47.4km
- 버스
- 정류장 10곳 · 2개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항제철초등학교 402m
- 중학교
- 유강중학교 941m
- 고등학교
- 경북과학고등학교 1.0km
- 교과 학원(1km)
- 50곳
- 병의원(1km)
- 22곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 9.9km
- 공원
- 713m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.