승리빌라
경상북도 포항시 남구 지곡로 20 · 1999년 준공 · 179세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 429위 · 포항시 남구 409곳 중 199위 · 44점
- 가격 적정성
- 35점
- 교통
- 30점
- 학군
- 45점
- 생활 인프라
- 50점
- 단지 품질
- 38점
- 신축 선호
- 24점
- 환경
- 57점
- 미래 가치
- 42점
- 반경 1km에 병의원 22곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 202곳인 생활 상권이에요.
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 78,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승했어요.
- 반경 500m에 어린이집 3곳 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 2건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.5억 (전용 52㎡ 기준)
- 평당가
- 1,615만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.4억 / 2.2억
- 전세가율
- 62%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 77,899원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 월세 | 52㎡ | 5층 | 300만원 / 월 60만 |
| 2026-08-10 | 월세 | 52㎡ | 2층 | 1,000만원 / 월 70만 |
| 2026-07-11 | 월세 | 52㎡ | 2층 | 500만원 / 월 65만 |
| 2026-07-08 | 월세 | 52㎡ | 1층 | 1,000만원 / 월 70만 |
| 2026-07-06 | 월세 | 52㎡ | 1층 | 500만원 / 월 65만 |
| 2026-07-03 | 월세 | 52㎡ | 3층 | 500만원 / 월 65만 |
| 2026-06-25 | 월세 | 52㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 65만 |
| 2026-06-20 | 월세 | 52㎡ | 3층 | 1,000만원 / 월 70만 |
| 2026-06-19 | 전세 | 52㎡ | 1층 | 1.7억 |
| 2026-06-13 | 월세 | 52㎡ | 4층 | 500만원 / 월 65만 |
| 2026-05-27 | 전세 | 52㎡ | 5층 | 1.5억 |
| 2026-05-22 | 월세 | 52㎡ | 2층 | 500만원 / 월 60만 |
| 2026-05-17 | 월세 | 52㎡ | 4층 | 500만원 / 월 55만 |
| 2026-05-06 | 월세 | 52㎡ | 3층 | 500만원 / 월 70만 |
| 2026-05-03 | 월세 | 52㎡ | 2층 | 500만원 / 월 60만 |
| 2026-04-27 | 월세 | 52㎡ | 2층 | 500만원 / 월 65만 |
| 2026-04-27 | 전세 | 52㎡ | 1층 | 1.4억 |
| 2026-04-15 | 월세 | 52㎡ | 3층 | 500만원 / 월 60만 |
| 2026-04-02 | 월세 | 52㎡ | 5층 | 500만원 / 월 60만 |
| 2026-04-02 | 월세 | 52㎡ | 1층 | 1,000만원 / 월 70만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 47.4km
- 버스
- 정류장 10곳 · 2개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항제철초등학교 402m
- 중학교
- 유강중학교 941m
- 고등학교
- 경북과학고등학교 1.0km
- 교과 학원(1km)
- 50곳
- 병의원(1km)
- 22곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 9.9km
- 공원
- 713m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.