낙원아파트
경상북도 포항시 남구 지곡로 102 낙원아파트 · 1987년 준공 · 135세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 671위 · 포항시 남구 409곳 중 335위 · 36점
- 가격 적정성
- 22점
- 교통
- 32점
- 학군
- 40점
- 생활 인프라
- 27점
- 단지 품질
- 37점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 67점
- 미래 가치
- 34점
- 반경 400m에 유해시설이 없는 주거 환경이에요.
- 배정 포항제철초등학교가 367m(도보 약 5분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 4곳(예체능 포함 11곳)이 있어요.
- 반경 1km에 병의원 11곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 2곳이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '가격 적정성' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 9.5억 (전용 140㎡ 기준)
- 평당가
- 2,237만원
- 1년 최고 / 최저
- 9.5억 / 8.1억
- 전세가율
- 74%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 236,389원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 전세 | 83㎡ | 6층 | 2.8억 |
| 2026-07-19 | 월세 | 83㎡ | 13층 | 1.5억 / 월 50만 |
| 2026-07-13 | 매매 | 105㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026-07-09 | 월세 | 105㎡ | 15층 | 3,000만원 / 월 140만 |
| 2026-07-01 | 월세 | 105㎡ | 11층 | 4,000만원 / 월 140만 |
| 2026-06-04 | 매매 | 105㎡ | 4층 | 5.3억 |
| 2026-04-30 | 전세 | 140㎡ | 8층 | 7억 |
| 2026-04-04 | 매매 | 140㎡ | 6층 | 9.5억 |
| 2026-03-10 | 전세 | 140㎡ | 11층 | 6.5억 |
| 2025-12-29 | 월세 | 105㎡ | 14층 | 2억 / 월 120만 |
| 2025-12-25 | 매매 | 96㎡ | 11층 | 5.3억 |
| 2025-11-22 | 매매 | 140㎡ | 15층 | 8.1억 |
| 2025-10-21 | 월세 | 105㎡ | 15층 | 4,000만원 / 월 150만 |
| 2025-10-16 | 매매 | 96㎡ | 4층 | 4.8억 |
| 2025-10-10 | 전세 | 108㎡ | 4층 | 4억 |
| 2025-10-02 | 매매 | 83㎡ | 3층 | 4억 |
| 2025-09-27 | 매매 | 140㎡ | 7층 | 8.5억 |
| 2025-09-26 | 매매 | 105㎡ | 7층 | 5.5억 |
| 2025-08-23 | 매매 | 140㎡ | 5층 | 8.1억 |
| 2025-08-19 | 매매 | 140㎡ | 9층 | 9.2억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 47.4km
- 버스
- 정류장 5곳 · 2개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항제철초등학교 367m
- 중학교
- 포항제철중학교 718m
- 고등학교
- 경북과학고등학교 311m
- 교과 학원(1km)
- 4곳
- 병의원(1km)
- 11곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 9.8km
- 공원
- 976m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.