이동우방파크빌
경상북도 포항시 남구 포스코대로 159 · 2001년 준공 · 499세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 53위 · 포항시 남구 409곳 중 9위 · 54점
- 가격 적정성
- 54점
- 교통
- 31점
- 학군
- 62점
- 생활 인프라
- 68점
- 단지 품질
- 63점
- 신축 선호
- 29점
- 환경
- 59점
- 미래 가치
- 45점
- 반경 1km에 병의원 54곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 4곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 328곳인 생활 상권이에요.
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 132,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -20.0% 하락했어요.
- 배정 이동초등학교가 191m(도보 약 3분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 152곳(예체능 포함 214곳)이 있어요. 포항이동중학교 563m 거리예요.
- ⚠️ 전세가율 100%로 전세보증금이 매매가에 닿거나 넘어서요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.2억 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 689만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.9억 / 1.1억
- 전세가율
- 96%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 132,202원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 1.1억 |
| 2026-09-01 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 1.1억 |
| 2026-07-27 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 2.3억 |
| 2026-07-09 | 매매 | 85㎡ | 19층 | 1.5억 |
| 2026-07-03 | 매매 | 60㎡ | 13층 | 1.2억 |
| 2026-06-30 | 전세 | 94㎡ | 5층 | 1.3억 |
| 2026-06-30 | 전세 | 94㎡ | 5층 | 1.2억 |
| 2026-06-27 | 매매 | 60㎡ | 13층 | 1.2억 |
| 2026-06-06 | 매매 | 85㎡ | 10층 | 1.8억 |
| 2026-05-29 | 매매 | 60㎡ | 17층 | 1.8억 |
| 2026-04-20 | 전세 | 60㎡ | 7층 | 1.3억 |
| 2026-04-20 | 전세 | 60㎡ | 7층 | 1.3억 |
| 2026-03-30 | 전세 | 85㎡ | 3층 | 1.9억 |
| 2026-03-30 | 전세 | 85㎡ | 3층 | 1.9억 |
| 2026-03-29 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 1.6억 |
| 2026-03-20 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1.8억 |
| 2026-03-17 | 전세 | 85㎡ | 19층 | 1.4억 |
| 2026-03-17 | 전세 | 85㎡ | 19층 | 1.4억 |
| 2026-03-13 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 1.6억 |
| 2026-02-25 | 월세 | 148㎡ | 7층 | 1.2억 / 월 40만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.1km
- 버스
- 정류장 5곳 · 5개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 이동초등학교 191m
- 중학교
- 포항이동중학교 563m
- 고등학교
- 포항이동고등학교 943m
- 교과 학원(1km)
- 152곳
- 병의원(1km)
- 54곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.6km
- 공원
- 319m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.