대잠트리니엔
경상북도 포항시 남구 대이로 14 · 2006년 준공 · 237세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 190위 · 포항시 남구 409곳 중 61위 · 49점
- 가격 적정성
- 46점
- 교통
- 30점
- 학군
- 49점
- 생활 인프라
- 64점
- 단지 품질
- 44점
- 신축 선호
- 44점
- 환경
- 46점
- 미래 가치
- 44점
- 반경 1km에 병의원 59곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 4곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 288곳인 생활 상권이에요.
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 120,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 아름다운유치원 167m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.6억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 1,011만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.8억 / 2.5억
- 전세가율
- 88%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 119,835원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 2.6억 |
| 2026-05-01 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 2.8억 |
| 2026-04-20 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 2.5억 |
| 2026-03-26 | 매매 | 89㎡ | 5층 | 1.5억 |
| 2026-03-23 | 매매 | 89㎡ | 8층 | 1.5억 |
| 2026-03-14 | 전세 | 85㎡ | 9층 | 2.3억 |
| 2026-03-10 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2026-03-06 | 매매 | 80㎡ | 8층 | 1.8억 직거래 |
| 2026-01-30 | 매매 | 80㎡ | 7층 | 1.8억 직거래 |
| 2026-01-15 | 월세 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 / 월 80만 |
| 2025-12-12 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.9억 직거래 |
| 2025-12-12 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 1.8억 직거래 |
| 2025-12-12 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.9억 직거래 |
| 2025-11-21 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1.9억 직거래 |
| 2025-11-08 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 / 월 85만 |
| 2025-11-05 | 전세 | 85㎡ | 15층 | 2.2억 |
| 2025-10-10 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.9억 직거래 |
| 2025-09-25 | 매매 | 89㎡ | 5층 | 1.7억 |
| 2025-09-24 | 매매 | 80㎡ | 5층 | 1.9억 |
| 2025-09-19 | 전세 | 85㎡ | 2층 | 2.3억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 48.9km
- 버스
- 정류장 10곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 대이초등학교 617m
- 중학교
- 포항항도중학교 1.1km
- 고등학교
- 세명고등학교 533m
- 교과 학원(1km)
- 54곳
- 병의원(1km)
- 59곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.4km
- 공원
- 150m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.