삼도한솔2차아파트
경상북도 포항시 남구 연일로 150 · 1997년 준공 · 150세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 207위 · 포항시 남구 409곳 중 72위 · 48점
- 가격 적정성
- 46점
- 교통
- 36점
- 학군
- 46점
- 생활 인프라
- 48점
- 단지 품질
- 39점
- 신축 선호
- 18점
- 환경
- 68점
- 미래 가치
- 40점
- 연일파출소가 307m 거리에 있어요.
- 연일근린(1만㎡ 이상)이 759m 거리인 주거 환경이에요.
- 전세가율 80%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 133,000원 수준이며.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 2건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.5억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 595만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.5억 / 1.3억
- 전세가율
- 75%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 133,494원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 전세 | 60㎡ | 14층 | 6,900만원 |
| 2026-07-08 | 월세 | 85㎡ | 1층 | 1.1억 / 월 10만 |
| 2026-06-15 | 월세 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 / 월 60만 |
| 2026-05-15 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1.5억 |
| 2026-05-01 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.1억 직거래 |
| 2026-04-28 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 7,300만원 |
| 2026-04-14 | 월세 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 / 월 50만 |
| 2026-04-10 | 전세 | 85㎡ | 6층 | 1.1억 |
| 2026-03-09 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 9,000만원 |
| 2026-01-18 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 8,000만원 |
| 2025-09-17 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 1.3억 |
| 2025-05-10 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 7,000만원 |
| 2025-04-17 | 매매 | 60㎡ | 5층 | 8,250만원 |
| 2025-01-15 | 전세 | 60㎡ | 4층 | 7,000만원 |
| 2024-12-22 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.2억 |
| 2024-12-16 | 월세 | 85㎡ | 1층 | 9,500만원 / 월 15만 |
| 2024-11-18 | 매매 | 85㎡ | 10층 | 1.4억 |
| 2024-08-14 | 월세 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 40만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 48.4km
- 버스
- 정류장 6곳 · 7개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 연일형산초등학교 136m
- 중학교
- 영일중학교 977m
- 고등학교
- 영일고등학교 977m
- 교과 학원(1km)
- 39곳
- 병의원(1km)
- 18곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.0km
- 공원
- 840m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.