삼도3차한솔타운
경상북도 포항시 남구 철강로 71 · 1998년 준공 · 359세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 203위 · 포항시 남구 409곳 중 68위 · 48점
- 가격 적정성
- 50점
- 교통
- 36점
- 학군
- 44점
- 생활 인프라
- 38점
- 단지 품질
- 52점
- 신축 선호
- 21점
- 환경
- 76점
- 미래 가치
- 39점
- 연일근린(1만㎡ 이상)이 564m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 126,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 반경 500m에 어린이집 4곳, 연일초등학교 병설유치원 553m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 5건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.1억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 447만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.5억 / 1억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 126,055원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 8,900만원 |
| 2026-07-15 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 1.2억 |
| 2026-07-06 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.1억 |
| 2026-04-14 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 8,200만원 |
| 2026-03-30 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 7,600만원 |
| 2026-02-04 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 8,800만원 |
| 2026-01-18 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.2억 |
| 2025-12-19 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 1억 |
| 2025-09-27 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1.5억 |
| 2025-09-25 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025-09-11 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 1.5억 |
| 2025-08-01 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 9,000만원 직거래 |
| 2025-07-24 | 매매 | 85㎡ | 19층 | 9,800만원 |
| 2025-07-15 | 매매 | 132㎡ | 6층 | 2.2억 |
| 2025-07-14 | 전세 | 132㎡ | 6층 | 1.1억 |
| 2025-07-09 | 매매 | 60㎡ | 17층 | 9,000만원 |
| 2025-06-25 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 7,200만원 |
| 2025-06-08 | 매매 | 85㎡ | 18층 | 1억 |
| 2025-06-07 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 7,900만원 |
| 2025-05-06 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.3억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 48.8km
- 버스
- 정류장 9곳 · 6개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 연일초등학교 588m
- 중학교
- 영일중학교 616m
- 고등학교
- 영일고등학교 616m
- 교과 학원(1km)
- 27곳
- 병의원(1km)
- 14곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.5km
- 공원
- 564m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.