대우네오빌프리미엄
경상북도 포항시 남구 동문로 97 · 2009년 준공 · 205세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 177위 · 포항시 남구 409곳 중 56위 · 49점
- 가격 적정성
- 37점
- 교통
- 22점
- 학군
- 49점
- 생활 인프라
- 43점
- 단지 품질
- 34점
- 신축 선호
- 53점
- 환경
- 77점
- 미래 가치
- 44점
- 연일파출소가 570m 거리이고 반경 400m에 유해시설이 없어 치안 여건이 좋아요.
- 연일근린(1만㎡ 이상)이 407m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 14곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 117곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.9억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 727만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.2억 / 1.8억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 121,235원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 매매 | 85㎡ | 10층 | 1.8억 직거래 |
| 2026-04-24 | 월세 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 / 월 70만 |
| 2026-03-04 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1.9억 |
| 2026-02-12 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.8억 직거래 |
| 2025-11-15 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1.9억 |
| 2025-11-06 | 매매 | 92㎡ | 7층 | 2.1억 |
| 2025-10-01 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.8억 |
| 2025-09-15 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 2.2억 |
| 2025-07-11 | 월세 | 92㎡ | 3층 | 2,000만원 / 월 60만 |
| 2025-04-29 | 월세 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 / 월 65만 |
| 2025-03-25 | 전세 | 85㎡ | 10층 | 1.6억 |
| 2024-10-25 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 1.9억 |
| 2024-09-07 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 1.9억 |
| 2024-09-04 | 매매 | 92㎡ | 7층 | 2.1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.2km
- 버스
- 정류장 4곳 · 1개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 연일초등학교 626m
- 중학교
- 영일중학교 462m
- 고등학교
- 영일고등학교 462m
- 교과 학원(1km)
- 28곳
- 병의원(1km)
- 14곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.8km
- 공원
- 406m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.