연일에코코아루아파트
경상북도 포항시 남구 동문로54번길 20 · 2010년 준공 · 476세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 49위 · 포항시 남구 409곳 중 7위 · 55점
- 가격 적정성
- 53점
- 교통
- 30점
- 학군
- 52점
- 생활 인프라
- 48점
- 단지 품질
- 50점
- 신축 선호
- 56점
- 환경
- 82점
- 미래 가치
- 51점
- 연일근린(1만㎡ 이상)이 281m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 131,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 반경 1km에 병의원 15곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 206곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.9억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 758만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.4억 / 1.9억
- 전세가율
- 88%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 130,939원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 전세 | 85㎡ | 2층 | 1.7억 |
| 2026-07-20 | 월세 | 85㎡ | 8층 | 2,500만원 / 월 70만 |
| 2026-07-05 | 전세 | 85㎡ | 15층 | 1.7억 |
| 2026-06-29 | 전세 | 85㎡ | 12층 | 1.7억 |
| 2026-06-04 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.9억 직거래 |
| 2026-05-04 | 매매 | 85㎡ | 10층 | 2.1억 직거래 |
| 2026-04-28 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.9억 |
| 2026-04-27 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 / 월 90만 |
| 2026-04-16 | 매매 | 85㎡ | 18층 | 2억 |
| 2026-04-09 | 매매 | 85㎡ | 21층 | 1.9억 |
| 2026-03-28 | 전세 | 85㎡ | 14층 | 1.7억 |
| 2026-03-16 | 전세 | 85㎡ | 21층 | 1.8억 |
| 2026-03-13 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 2.1억 |
| 2026-02-18 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.9억 |
| 2026-02-07 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.9억 |
| 2026-01-20 | 매매 | 85㎡ | 20층 | 2.4억 |
| 2026-01-06 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 2억 |
| 2025-12-26 | 매매 | 85㎡ | 21층 | 2억 |
| 2025-11-26 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 2억 |
| 2025-09-29 | 매매 | 85㎡ | 19층 | 2.2억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.2km
- 버스
- 정류장 9곳 · 5개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 연일초등학교 604m
- 중학교
- 영일중학교 181m
- 고등학교
- 영일고등학교 181m
- 교과 학원(1km)
- 27곳
- 병의원(1km)
- 15곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.8km
- 공원
- 281m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.