유강늘푸른마을
경상북도 포항시 남구 유강길9번길 58 · 2001년 준공 · 120세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 232위 · 포항시 남구 409곳 중 83위 · 48점
- 가격 적정성
- 47점
- 교통
- 35점
- 학군
- 43점
- 생활 인프라
- 42점
- 단지 품질
- 35점
- 신축 선호
- 29점
- 환경
- 66점
- 미래 가치
- 40점
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 96,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 공원이 149m 거리인 주거 환경이에요.
- 반경 500m에 어린이집 4곳·작은도서관 2곳, 유강유치원 행정실 52m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 2건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.6억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 622만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.1억 / 1.6억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 95,787원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 매매 | 85㎡ | 17층 | 1.6억 |
| 2026-05-28 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 1.6억 직거래 |
| 2026-04-02 | 월세 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 / 월 60만 |
| 2026-01-02 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 2.1억 |
| 2025-07-08 | 매매 | 125㎡ | 8층 | 2억 직거래 |
| 2025-06-25 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.7억 |
| 2025-06-21 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 1.7억 |
| 2025-05-20 | 전세 | 85㎡ | 4층 | 1.4억 |
| 2025-05-13 | 매매 | 125㎡ | 14층 | 2.5억 |
| 2025-04-29 | 월세 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2025-04-10 | 매매 | 85㎡ | 18층 | 1.6억 직거래 |
| 2025-03-15 | 매매 | 125㎡ | 10층 | 3억 |
| 2025-02-23 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.8억 |
| 2025-01-20 | 전세 | 85㎡ | 8층 | 1.5억 |
| 2024-10-14 | 매매 | 85㎡ | 22층 | 1.9억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 46.2km
- 버스
- 정류장 11곳 · 6개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 유강중학교 432m
- 고등학교
- 경북과학고등학교 1.7km
- 교과 학원(1km)
- 39곳
- 병의원(1km)
- 10곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 8.6km
- 공원
- 149m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.