대림한숲2차아파트

대구·경북 3,690곳 중 204위 · 포항시 남구 409곳 중 69위 · 48점

가격 적정성

56점

교통

35점

학군

42점

생활 인프라

42점

단지 품질

43점

신축 선호

24점

환경

66점

미래 가치

38점

• 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 118,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
• 공원이 86m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
• 반경 500m에 어린이집 4곳·작은도서관 1곳, 유강유치원 행정실 112m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
• ⚠️ 전세가율 100%로 전세보증금이 매매가에 닿거나 넘어서요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.

균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.

최근 실거래

1.2억 (전용 74㎡ 기준)

평당가

558만원

1년 최고 / 최저

1.5억 / 1.2억

전세가율

102%

관리비(84㎡ 환산)

월 118,230원

대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).

지하철

하양역 (1호선) 46.1km

버스

정류장 9곳 · 6개 노선 (500m)

배정 초등학교

—

중학교

유강중학교 541m

고등학교

경북과학고등학교 1.8km

교과 학원(1km)

39곳

병의원(1km)

10곳

마트(1km)

2곳

전통시장

안강공설시장 8.5km

공원

86m