유강청구아파트
경상북도 포항시 남구 유강길 28 · 2000년 준공 · 394세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 124위 · 포항시 남구 409곳 중 30위 · 51점
- 가격 적정성
- 45점
- 교통
- 35점
- 학군
- 44점
- 생활 인프라
- 48점
- 단지 품질
- 57점
- 신축 선호
- 26점
- 환경
- 71점
- 미래 가치
- 50점
- 공원이 243m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 전세가율 80%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 114,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 20.0% 상승했어요.
- 반경 1km에 병의원 16곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 151곳인 생활 상권이에요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 3건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.1억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 836만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.1억 / 2.1억
- 전세가율
- 79%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 114,421원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 1.1억 |
| 2026-09-02 | 월세 | 60㎡ | 12층 | 200만원 / 월 60만 |
| 2026-08-21 | 전세 | 85㎡ | 15층 | 1.7억 |
| 2026-08-13 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 9,800만원 직거래 |
| 2026-08-13 | 매매 | 75㎡ | 4층 | 1.1억 |
| 2026-06-30 | 매매 | 75㎡ | 11층 | 1.5억 |
| 2026-05-23 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 1.1억 |
| 2026-05-07 | 월세 | 75㎡ | 6층 | 2,000만원 / 월 78만 |
| 2026-04-23 | 월세 | 135㎡ | 10층 | 5,000만원 / 월 70만 |
| 2026-04-16 | 월세 | 60㎡ | 4층 | 300만원 / 월 58만 |
| 2026-04-15 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 1.2억 |
| 2026-02-28 | 월세 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 / 월 55만 |
| 2026-02-19 | 매매 | 85㎡ | 13층 | 2.1억 |
| 2026-02-10 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1.7억 직거래 |
| 2026-02-02 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 2.1억 |
| 2026-01-07 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 2.1억 |
| 2026-01-02 | 매매 | 60㎡ | 13층 | 1.2억 |
| 2025-11-28 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 1.2억 |
| 2025-11-13 | 월세 | 75㎡ | 6층 | 2,000만원 / 월 80만 |
| 2025-08-23 | 월세 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 / 월 55만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 46.5km
- 버스
- 정류장 13곳 · 6개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 유강중학교 306m
- 고등학교
- 경북과학고등학교 1.5km
- 교과 학원(1km)
- 42곳
- 병의원(1km)
- 16곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 9.0km
- 공원
- 243m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.