대림한숲1차아파트

대구·경북 3,690곳 중 149위 · 포항시 남구 409곳 중 43위 · 50점

가격 적정성

69점

교통

31점

학군

42점

생활 인프라

42점

단지 품질

56점

신축 선호

24점

환경

66점

미래 가치

42점

• 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 108,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
• 공원이 224m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
• 960세대 대단지 (1999년 준공)로 관리·환금성에 유리해요.
• ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.

균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.

최근 실거래

1.4억 (전용 85㎡ 기준)

평당가

542만원

1년 최고 / 최저

2.1억 / 1.3억

전세가율

93%

관리비(84㎡ 환산)

월 107,978원

대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).

지하철

하양역 (1호선) 46.1km

버스

정류장 6곳 · 3개 노선 (500m)

배정 초등학교

—

중학교

유강중학교 447m

고등학교

경북과학고등학교 1.7km

교과 학원(1km)

39곳

병의원(1km)

10곳

마트(1km)

2곳

전통시장

안강공설시장 8.5km

공원

224m