힐스테이트포항
경상북도 포항시 남구 중원로 16 · 2023년 준공 · 1,717세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 28위 · 포항시 남구 409곳 중 2위 · 57점
- 가격 적정성
- 44점
- 교통
- 25점
- 학군
- 29점
- 생활 인프라
- 40점
- 단지 품질
- 89점
- 신축 선호
- 94점
- 환경
- 84점
- 미래 가치
- 55점
- 1군 브랜드 · 1,717세대 대단지 (2023년 준공)로 선호 요건을 갖췄어요.
- 2023년 준공, 3년차 신축급 단지예요.
- 원동1근린(1만㎡ 이상)이 44m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.7억 (전용 75㎡ 기준)
- 평당가
- 1,196만원
- 1년 최고 / 최저
- 3억 / 2.5억
- 전세가율
- 81%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 150,895원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 전세 | 75㎡ | 14층 | 2.3억 |
| 2026-09-04 | 매매 | 75㎡ | 11층 | 2.8억 |
| 2026-08-28 | 월세 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 / 월 75만 |
| 2026-08-26 | 매매 | 85㎡ | 1층 | 2.9억 |
| 2026-08-20 | 매매 | 75㎡ | 3층 | 2.6억 |
| 2026-08-18 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 2.1억 |
| 2026-08-18 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 2억 |
| 2026-08-17 | 매매 | 75㎡ | 4층 | 2.5억 |
| 2026-08-13 | 매매 | 75㎡ | 8층 | 2.9억 |
| 2026-08-10 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 3억 |
| 2026-08-05 | 전세 | 75㎡ | 5층 | 2.3억 |
| 2026-08-02 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 1.6억 |
| 2026-07-25 | 매매 | 75㎡ | 4층 | 2.5억 |
| 2026-07-24 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 2.1억 |
| 2026-07-23 | 매매 | 75㎡ | 7층 | 2.8억 |
| 2026-07-18 | 매매 | 75㎡ | 14층 | 2.6억 |
| 2026-07-15 | 전세 | 75㎡ | 4층 | 2.3억 |
| 2026-07-11 | 전세 | 60㎡ | 16층 | 1.9억 |
| 2026-07-09 | 월세 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 / 월 70만 |
| 2026-07-08 | 월세 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 / 월 75만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.6km
- 버스
- 정류장 10곳 · 3개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 인덕초등학교 676m
- 중학교
- 포항해오름중학교 704m
- 고등학교
- 오천고등학교 1.3km
- 교과 학원(1km)
- 16곳
- 병의원(1km)
- 21곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.6km
- 공원
- 44m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.