국민드림빌 5차
경상북도 포항시 남구 문덕로12번길 10-19 · 2001년 준공 · 58세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 325위 · 포항시 남구 409곳 중 138위 · 46점
- 가격 적정성
- 43점
- 교통
- 39점
- 학군
- 48점
- 생활 인프라
- 51점
- 단지 품질
- 33점
- 신축 선호
- 29점
- 환경
- 64점
- 미래 가치
- 31점
- 반경 1km에 병의원 24곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 385곳인 생활 상권이에요.
- 원동11근린(1만㎡ 이상)이 373m 거리인 주거 환경이에요.
- 배정 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방)등학교가 351m(도보 약 5분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 65곳(예체능 포함 86곳)이 있어요. 포항포은중학교 447m 거리예요.
- ⚠️ 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 43곳으로 많은 편이에요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 9,471만원 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 368만원
- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 5,990만원 |
| 2025-11-17 | 매매 | 56㎡ | 5층 | 5,500만원 직거래 |
| 2025-09-05 | 월세 | 56㎡ | 2층 | 1,000만원 / 월 40만 |
| 2025-06-10 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 8,950만원 |
| 2025-05-17 | 매매 | 56㎡ | 5층 | 5,900만원 |
| 2025-03-24 | 전세 | 60㎡ | 4층 | 5,500만원 |
| 2024-08-29 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 9,000만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.0km
- 버스
- 정류장 16곳 · 12개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 포항포은중학교 447m
- 고등학교
- 오천고등학교 1.2km
- 교과 학원(1km)
- 65곳
- 병의원(1km)
- 24곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 양북시장 19.4km
- 공원
- 45m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.