성우천마타운2차아파트
경상북도 포항시 남구 문덕로12번길 29 · 1998년 준공 · 257세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 184위 · 포항시 남구 409곳 중 59위 · 49점
- 가격 적정성
- 81점
- 교통
- 38점
- 학군
- 39점
- 생활 인프라
- 41점
- 단지 품질
- 41점
- 신축 선호
- 21점
- 환경
- 61점
- 미래 가치
- 33점
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 91,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 20.0% 상승했어요.
- 문덕근린(1만㎡ 이상)이 552m 거리인 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 14곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 236곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 전세가율 100%로 전세보증금이 매매가에 닿거나 넘어서요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5,242만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 289만원
- 1년 최고 / 최저
- 7,100만원 / 4,000만원
- 전세가율
- 105%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 90,806원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 5,900만원 |
| 2026-08-31 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 4,800만원 |
| 2026-07-29 | 월세 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 / 월 40만 |
| 2026-07-14 | 전세 | 37㎡ | 3층 | 2,500만원 |
| 2026-07-03 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 4,000만원 |
| 2026-06-26 | 월세 | 37㎡ | 1층 | 300만원 / 월 30만 |
| 2026-06-05 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 6,400만원 직거래 |
| 2026-05-30 | 월세 | 60㎡ | 5층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2026-05-07 | 전세 | 60㎡ | 4층 | 5,500만원 |
| 2026-04-15 | 월세 | 60㎡ | 5층 | 300만원 / 월 35만 |
| 2026-03-26 | 매매 | 60㎡ | 5층 | 4,600만원 |
| 2026-02-28 | 월세 | 60㎡ | 1층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2026-02-26 | 매매 | 57㎡ | 3층 | 6,500만원 |
| 2026-02-26 | 월세 | 60㎡ | 2층 | 300만원 / 월 50만 |
| 2026-02-21 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 5,300만원 직거래 |
| 2026-02-11 | 월세 | 37㎡ | 1층 | 300만원 / 월 30만 |
| 2026-02-06 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 5,650만원 |
| 2026-01-23 | 매매 | 37㎡ | 4층 | 3,200만원 직거래 |
| 2025-12-26 | 매매 | 37㎡ | 2층 | 3,350만원 |
| 2025-12-09 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 7,100만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 52.8km
- 버스
- 정류장 13곳 · 12개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 포항포은중학교 699m
- 고등학교
- 오천고등학교 1.5km
- 교과 학원(1km)
- 53곳
- 병의원(1km)
- 14곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 양북시장 19.3km
- 공원
- 226m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.