준양참마을
경상북도 포항시 남구 철강로 685 · 2001년 준공 · 562세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 75위 · 포항시 남구 409곳 중 21위 · 53점
- 가격 적정성
- 49점
- 교통
- 38점
- 학군
- 51점
- 생활 인프라
- 55점
- 단지 품질
- 53점
- 신축 선호
- 29점
- 환경
- 74점
- 미래 가치
- 49점
- 원동11근린(1만㎡ 이상)이 249m 거리인 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 25곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 400곳인 생활 상권이에요.
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 129,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.1억 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 59만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.1억 / 8,300만원
- 전세가율
- 70%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 128,963원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 전세 | 60㎡ | 4층 | 7,500만원 |
| 2026-08-11 | 월세 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 / 월 50만 |
| 2026-07-31 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 1억 직거래 |
| 2026-07-12 | 월세 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 / 월 53만 |
| 2026-07-07 | 매매 | 79㎡ | 4층 | 1.6억 |
| 2026-06-27 | 월세 | 60㎡ | 6층 | 1,500만원 / 월 50만 |
| 2026-06-20 | 월세 | 60㎡ | 6층 | 1,700만원 / 월 49만 |
| 2026-06-20 | 월세 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 52만 |
| 2026-06-17 | 월세 | 60㎡ | 1층 | 500만원 / 월 50만 |
| 2026-06-08 | 매매 | 60㎡ | 11층 | 1.1억 직거래 |
| 2026-06-06 | 월세 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2026-05-27 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1.5억 |
| 2026-05-18 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 1.1억 |
| 2026-05-04 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 700만원 / 월 55만 |
| 2026-03-20 | 월세 | 45㎡ | 8층 | 1,500만원 / 월 37만 |
| 2026-03-18 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 9,700만원 |
| 2026-03-12 | 월세 | 60㎡ | 15층 | 1,700만원 / 월 48만 |
| 2026-03-11 | 월세 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 / 월 53만 |
| 2026-03-10 | 매매 | 45㎡ | 2층 | 7,000만원 |
| 2026-03-05 | 매매 | 60㎡ | 5층 | 1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.0km
- 버스
- 정류장 16곳 · 12개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 포항포은중학교 388m
- 고등학교
- 오천고등학교 1.2km
- 교과 학원(1km)
- 67곳
- 병의원(1km)
- 25곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 양북시장 19.6km
- 공원
- 198m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.