주은리버타운
경상북도 포항시 남구 해병로 283 · 2001년 준공 · 219세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 108위 · 포항시 남구 409곳 중 25위 · 51점
- 가격 적정성
- 44점
- 교통
- 32점
- 학군
- 56점
- 생활 인프라
- 56점
- 단지 품질
- 48점
- 신축 선호
- 29점
- 환경
- 83점
- 미래 가치
- 40점
- 문덕파출소가 497m 거리이고 반경 400m에 유해시설이 없어 치안 여건이 좋아요.
- 원동7근린(1만㎡ 이상)이 333m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 56곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 227곳인 생활 상권이에요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 3건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 4,022만원 (전용 32㎡ 기준)
- 평당가
- 415만원
- 1년 최고 / 최저
- 4,050만원 / 2,750만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 141,013원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 매매 | 32㎡ | 15층 | 4,050만원 |
| 2026-06-15 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1.2억 |
| 2026-06-01 | 월세 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-03-09 | 매매 | 32㎡ | 4층 | 2,750만원 |
| 2026-02-04 | 월세 | 60㎡ | 6층 | 500만원 / 월 60만 |
| 2025-11-06 | 매매 | 32㎡ | 2층 | 2,950만원 |
| 2025-07-18 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 7,400만원 직거래 |
| 2025-06-06 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 7,400만원 |
| 2025-05-17 | 매매 | 32㎡ | 7층 | 3,950만원 직거래 |
| 2025-05-08 | 전세 | 60㎡ | 10층 | 7,500만원 |
| 2025-04-30 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 8,000만원 |
| 2025-04-05 | 매매 | 85㎡ | 10층 | 1.5억 |
| 2025-03-22 | 매매 | 32㎡ | 9층 | 3,600만원 |
| 2025-03-13 | 매매 | 32㎡ | 11층 | 3,600만원 |
| 2024-12-30 | 매매 | 32㎡ | 10층 | 3,750만원 직거래 |
| 2024-12-24 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1.4억 |
| 2024-12-09 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 8,500만원 |
| 2024-11-18 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 8,500만원 |
| 2024-10-19 | 매매 | 32㎡ | 6층 | 3,900만원 |
| 2024-10-02 | 월세 | 32㎡ | 15층 | 400만원 / 월 35만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.0km
- 버스
- 정류장 12곳 · 6개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 오천초등학교 472m
- 중학교
- 오천중학교 175m
- 고등학교
- 오천고등학교 175m
- 교과 학원(1km)
- 43곳
- 병의원(1km)
- 56곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 양북시장 20.1km
- 공원
- 304m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.