제일신천지아파트
경상북도 포항시 남구 해병로 241 · 1993년 준공 · 340세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 144위 · 포항시 남구 409곳 중 41위 · 50점
- 가격 적정성
- 61점
- 교통
- 33점
- 학군
- 45점
- 생활 인프라
- 52점
- 단지 품질
- 44점
- 신축 선호
- 6점
- 환경
- 88점
- 미래 가치
- 44점
- 원동7근린(1만㎡ 이상)이 231m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 136,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 반경 1km에 병의원 44곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 265곳인 생활 상권이에요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5,083만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 28만원
- 1년 최고 / 최저
- 7,100만원 / 3,900만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 135,977원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 매매 | 60㎡ | 17층 | 5,000만원 직거래 |
| 2026-08-21 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 5,700만원 |
| 2026-08-19 | 매매 | 45㎡ | 12층 | 4,000만원 |
| 2026-08-14 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 5,400만원 |
| 2026-07-31 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 3,900만원 |
| 2026-07-20 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 |
| 2026-07-02 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 4,000만원 |
| 2026-06-27 | 월세 | 60㎡ | 1층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2026-06-26 | 매매 | 74㎡ | 10층 | 6,800만원 |
| 2026-06-23 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 6,500만원 |
| 2026-05-17 | 월세 | 85㎡ | 6층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-04-02 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 7,500만원 |
| 2026-03-27 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 7,500만원 |
| 2026-03-21 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 / 월 30만 |
| 2026-03-12 | 전세 | 60㎡ | 17층 | 4,000만원 |
| 2026-03-11 | 매매 | 60㎡ | 11층 | 7,100만원 |
| 2026-03-05 | 매매 | 60㎡ | 17층 | 4,800만원 직거래 |
| 2026-02-18 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 7,500만원 |
| 2026-01-31 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 4,300만원 |
| 2025-11-10 | 매매 | 45㎡ | 4층 | 2,200만원 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.0km
- 버스
- 정류장 12곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 오천초등학교 743m
- 중학교
- 포항해오름중학교 288m
- 고등학교
- 오천고등학교 578m
- 교과 학원(1km)
- 37곳
- 병의원(1km)
- 44곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 양북시장 20.5km
- 공원
- 231m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.