포항학산한신더휴엘리트파크
경상북도 포항시 북구 새천년대로 946 · 2026년 준공 · 1,455세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 16위 · 포항시 북구 356곳 중 15위 · 58점
- 가격 적정성
- 29점
- 교통
- 35점
- 학군
- 61점
- 생활 인프라
- 53점
- 단지 품질
- 79점
- 신축 선호
- 100점
- 환경
- 56점
- 미래 가치
- 48점
- 2026년 준공, 0년차 신축급 단지예요.
- 브랜드 단지 · 1,455세대 대단지 · 전 세대 지하주차(지상에 차 없는 단지) (2026년 준공)로 선호 요건을 갖췄어요.
- 배정 포항항도초등학교가 216m(도보 약 3분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 68곳(예체능 포함 99곳)이 있어요. 포항중학교 (남) 337m 거리예요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '가격 적정성' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.7억 (전용 59㎡ 기준)
- 평당가
- 978만원
- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 88,897원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 전세 | 76㎡ | 26층 | 2.3억 |
| 2026-09-10 | 전세 | 76㎡ | 20층 | 2.5억 |
| 2026-09-05 | 분양권 | 85㎡ | 28층 | 4.5억 |
| 2026-08-29 | 분양권 | 85㎡ | 21층 | 5억 |
| 2026-08-29 | 전세 | 107㎡ | 32층 | 3.5억 |
| 2026-08-26 | 분양권 | 81㎡ | 24층 | 4.2억 |
| 2026-08-25 | 분양권 | 76㎡ | 18층 | 3.8억 |
| 2026-08-25 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 / 월 115만 |
| 2026-08-24 | 분양권 | 81㎡ | 26층 | 4.3억 |
| 2026-08-24 | 전세 | 76㎡ | 8층 | 2억 |
| 2026-08-24 | 전세 | 76㎡ | 18층 | 2억 |
| 2026-08-23 | 월세 | 76㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 90만 |
| 2026-08-20 | 분양권 | 85㎡ | 24층 | 4.6억 |
| 2026-08-20 | 전세 | 85㎡ | 28층 | 2.3억 |
| 2026-08-20 | 월세 | 76㎡ | 24층 | 8,000만원 / 월 40만 |
| 2026-08-18 | 월세 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 / 월 105만 |
| 2026-08-18 | 전세 | 85㎡ | 3층 | 2.5억 |
| 2026-08-15 | 분양권 | 85㎡ | 32층 | 5억 |
| 2026-08-15 | 분양권 | 76㎡ | 18층 | 3.8억 |
| 2026-08-14 | 분양권 | 85㎡ | 29층 | 5억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 52.0km
- 버스
- 정류장 10곳 · 20개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항항도초등학교 216m
- 중학교
- 포항중학교 (남) 337m
- 고등학교
- 포항여자고등학교 (여) 300m
- 교과 학원(1km)
- 68곳
- 병의원(1km)
- 26곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 14.8km
- 공원
- 594m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.