포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아
경상북도 포항시 북구 양학로 19-8 · 2023년 준공 · 659세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 17위 · 포항시 북구 356곳 중 16위 · 58점
- 가격 적정성
- 35점
- 교통
- 30점
- 학군
- 43점
- 생활 인프라
- 72점
- 단지 품질
- 63점
- 신축 선호
- 94점
- 환경
- 58점
- 미래 가치
- 50점
- 반경 1km에 병의원 84곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 249곳인 생활 상권이에요.
- 2023년 준공, 3년차 신축급 단지예요.
- 반경 500m에 어린이집 3곳·작은도서관 2곳, 연화유치원 163m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 3.2억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 1,264만원
- 1년 최고 / 최저
- 3.5억 / 3.2억
- 전세가율
- 72%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 130,799원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 매매 | 84㎡ | 7층 | 3.4억 |
| 2026-09-02 | 전세 | 85㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026-09-01 | 전세 | 85㎡ | 6층 | 2.2억 |
| 2026-08-22 | 월세 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 / 월 93만 |
| 2026-08-16 | 월세 | 54㎡ | 14층 | 2,000만원 / 월 70만 |
| 2026-07-25 | 월세 | 54㎡ | 18층 | 1,500만원 / 월 75만 |
| 2026-07-24 | 월세 | 84㎡ | 6층 | 2,000만원 / 월 110만 |
| 2026-07-23 | 월세 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 / 월 90만 |
| 2026-07-22 | 매매 | 109㎡ | 10층 | 4.1억 |
| 2026-07-22 | 전세 | 61㎡ | 7층 | 2억 |
| 2026-07-19 | 월세 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 / 월 100만 |
| 2026-07-18 | 전세 | 85㎡ | 18층 | 2.3억 |
| 2026-07-17 | 전세 | 85㎡ | 14층 | 2.5억 |
| 2026-07-04 | 매매 | 61㎡ | 17층 | 2.8억 |
| 2026-07-04 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 3.2억 |
| 2026-06-30 | 월세 | 62㎡ | 3층 | 2,000만원 / 월 80만 |
| 2026-06-24 | 월세 | 84㎡ | 2층 | 2,000만원 / 월 100만 |
| 2026-06-23 | 월세 | 109㎡ | 7층 | 3,000만원 / 월 120만 |
| 2026-06-20 | 전세 | 61㎡ | 12층 | 2억 |
| 2026-06-15 | 전세 | 85㎡ | 12층 | 2.4억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.7km
- 버스
- 정류장 7곳 · 7개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 양학초등학교 925m
- 중학교
- 포항항도중학교 1.0km
- 고등학교
- 세명고등학교 1.0km
- 교과 학원(1km)
- 106곳
- 병의원(1km)
- 84곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 12.2km
- 공원
- 594m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.