경성양학마을
경상북도 포항시 북구 양학로 149 · 2001년 준공 · 208세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 138위 · 포항시 북구 356곳 중 101위 · 50점
- 가격 적정성
- 54점
- 교통
- 26점
- 학군
- 61점
- 생활 인프라
- 56점
- 단지 품질
- 30점
- 신축 선호
- 29점
- 환경
- 71점
- 미래 가치
- 40점
- 전세가율 110%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 140,000원 수준이며.
- 배정 양학초등학교가 311m(도보 약 5분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 114곳(예체능 포함 145곳)이 있어요. 양학중학교 100m 거리예요.
- 반경 1km에 병의원 31곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 104곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 6,400만원 (전용 43㎡ 기준)
- 평당가
- 492만원
- 1년 최고 / 최저
- 8,500만원 / 6,400만원
- 전세가율
- 113%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 140,407원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 전세 | 33㎡ | 15층 | 6,300만원 |
| 2026-08-14 | 전세 | 53㎡ | 13층 | 8,900만원 |
| 2026-06-22 | 매매 | 43㎡ | 12층 | 6,400만원 |
| 2026-06-17 | 전세 | 43㎡ | 11층 | 7,500만원 |
| 2026-04-30 | 전세 | 43㎡ | 5층 | 7,000만원 |
| 2026-04-07 | 전세 | 53㎡ | 4층 | 9,400만원 |
| 2026-03-16 | 매매 | 53㎡ | 10층 | 1.2억 |
| 2026-02-19 | 전세 | 43㎡ | 14층 | 7,600만원 |
| 2026-01-23 | 전세 | 43㎡ | 11층 | 7,600만원 |
| 2026-01-22 | 전세 | 43㎡ | 2층 | 7,600만원 |
| 2026-01-19 | 매매 | 43㎡ | 5층 | 6,900만원 |
| 2025-10-30 | 매매 | 43㎡ | 15층 | 8,500만원 |
| 2025-05-28 | 매매 | 43㎡ | 6층 | 8,800만원 직거래 |
| 2025-05-26 | 매매 | 43㎡ | 10층 | 8,400만원 |
| 2025-05-20 | 매매 | 43㎡ | 4층 | 7,800만원 |
| 2025-03-04 | 매매 | 53㎡ | 4층 | 9,200만원 |
| 2025-02-17 | 매매 | 53㎡ | 8층 | 1.1억 |
| 2025-01-20 | 매매 | 53㎡ | 14층 | 1.1억 |
| 2025-01-07 | 매매 | 33㎡ | 6층 | 6,600만원 |
| 2024-11-27 | 매매 | 44㎡ | 8층 | 8,500만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.2km
- 버스
- 정류장 7곳 · 3개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 양학초등학교 311m
- 중학교
- 양학중학교 100m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 728m
- 교과 학원(1km)
- 114곳
- 병의원(1km)
- 31곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.8km
- 공원
- 83m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.