포항자이애서턴
경상북도 포항시 북구 양학로 58 · 2026년 준공 · 1,433세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 2위 · 포항시 북구 356곳 중 2위 · 63점
- 가격 적정성
- 49점
- 교통
- 25점
- 학군
- 50점
- 생활 인프라
- 63점
- 단지 품질
- 85점
- 신축 선호
- 100점
- 환경
- 64점
- 미래 가치
- 60점
- 2026년 준공, 0년차 신축급 단지예요.
- 1군 브랜드 · 1,433세대 대단지 · 전 세대 지하주차(지상에 차 없는 단지) (2026년 준공)로 선호 요건을 갖췄어요.
- 반경 1km에 병의원 48곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 170곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 1,931만원
- 1년 최고 / 최저
- 5.5억 / 4.2억
- 전세가율
- 58%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 72,154원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 분양권 | 126㎡ | 13층 | 7억 직거래 |
| 2026-09-06 | 분양권 | 102㎡ | 13층 | 5.7억 |
| 2026-09-03 | 분양권 | 126㎡ | 14층 | 6.4억 |
| 2026-09-03 | 분양권 | 102㎡ | 4층 | 5.6억 |
| 2026-09-02 | 전세 | 85㎡ | 26층 | 3억 |
| 2026-08-30 | 분양권 | 85㎡ | 34층 | 5억 |
| 2026-08-27 | 전세 | 102㎡ | 26층 | 4억 |
| 2026-08-26 | 분양권 | 102㎡ | 8층 | 5.6억 |
| 2026-08-25 | 분양권 | 126㎡ | 24층 | 7.1억 |
| 2026-08-24 | 전세 | 102㎡ | 16층 | 3.2억 |
| 2026-08-23 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 5억 |
| 2026-08-22 | 분양권 | 102㎡ | 26층 | 6.1억 |
| 2026-08-22 | 월세 | 102㎡ | 24층 | 3,000만원 / 월 140만 |
| 2026-08-21 | 전세 | 85㎡ | 5층 | 2.8억 |
| 2026-08-21 | 월세 | 85㎡ | 34층 | 2,000만원 / 월 130만 |
| 2026-08-21 | 전세 | 126㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026-08-20 | 분양권 | 102㎡ | 35층 | 5.9억 |
| 2026-08-17 | 분양권 | 85㎡ | 3층 | 4.8억 |
| 2026-08-15 | 분양권 | 102㎡ | 23층 | 5.9억 |
| 2026-08-13 | 분양권 | 102㎡ | 26층 | 5.9억 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.7km
- 버스
- 정류장 6곳 · 3개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 양학초등학교 573m
- 중학교
- 양학중학교 779m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 1.1km
- 교과 학원(1km)
- 135곳
- 병의원(1km)
- 48곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 12.2km
- 공원
- 523m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.