학잠보성아파트
경상북도 포항시 북구 양학로 70-30 · 1998년 준공 · 664세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 85위 · 포항시 북구 356곳 중 63위 · 52점
- 가격 적정성
- 70점
- 교통
- 22점
- 학군
- 53점
- 생활 인프라
- 58점
- 단지 품질
- 46점
- 신축 선호
- 21점
- 환경
- 66점
- 미래 가치
- 51점
- 전세가율 110%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 110,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 반경 1km에 병의원 37곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 108곳인 생활 상권이에요.
- 반경 1km에 교과 학원 121곳(예체능 포함 160곳)이 있는 학원가 접근성이 좋은 단지예요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,000만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 441만원
- 1년 최고 / 최저
- 9,800만원 / 7,500만원
- 전세가율
- 114%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 110,374원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.3억 |
| 2026-08-25 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 9,000만원 |
| 2026-07-31 | 월세 | 60㎡ | 15층 | 500만원 / 월 50만 |
| 2026-07-13 | 전세 | 60㎡ | 11층 | 9,450만원 |
| 2026-07-10 | 전세 | 60㎡ | 20층 | 9,400만원 |
| 2026-07-08 | 전세 | 60㎡ | 11층 | 9,000만원 |
| 2026-07-01 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.1억 |
| 2026-06-23 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 7,500만원 |
| 2026-06-21 | 매매 | 60㎡ | 19층 | 8,500만원 |
| 2026-06-15 | 매매 | 135㎡ | 19층 | 1.6억 |
| 2026-06-11 | 전세 | 60㎡ | 7층 | 9,300만원 |
| 2026-06-05 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 9,500만원 |
| 2026-05-22 | 매매 | 60㎡ | 12층 | 9,800만원 |
| 2026-05-15 | 월세 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2026-05-06 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 8,000만원 |
| 2026-05-04 | 월세 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2026-04-30 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 8,100만원 |
| 2026-04-22 | 전세 | 60㎡ | 20층 | 9,300만원 |
| 2026-04-14 | 전세 | 85㎡ | 16층 | 1.2억 |
| 2026-04-10 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 8,100만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.8km
- 버스
- 정류장 5곳 · 3개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 양학초등학교 481m
- 중학교
- 양학중학교 692m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 892m
- 교과 학원(1km)
- 121곳
- 병의원(1km)
- 37곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 12.3km
- 공원
- 489m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.