학잠동아아파트
경상북도 포항시 북구 양학로 136 · 1998년 준공 · 492세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 72위 · 포항시 북구 356곳 중 52위 · 53점
- 가격 적정성
- 58점
- 교통
- 23점
- 학군
- 65점
- 생활 인프라
- 56점
- 단지 품질
- 40점
- 신축 선호
- 21점
- 환경
- 71점
- 미래 가치
- 53점
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 123,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승했어요.
- 배정 양학초등학교가 143m(도보 약 2분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 120곳(예체능 포함 156곳)이 있어요. 양학중학교 95m 거리예요.
- 반경 1km에 병의원 36곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.2억 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 661만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.3억 / 1억
- 전세가율
- 88%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 122,864원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1.3억 |
| 2026-07-29 | 매매 | 60㎡ | 16층 | 9,000만원 직거래 |
| 2026-07-25 | 전세 | 85㎡ | 17층 | 1.4억 |
| 2026-07-17 | 월세 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2026-07-09 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 1.3억 |
| 2026-06-23 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1.4억 |
| 2026-06-20 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.4억 |
| 2026-06-19 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 1.1억 |
| 2026-06-05 | 매매 | 60㎡ | 16층 | 1.1억 |
| 2026-05-19 | 전세 | 60㎡ | 10층 | 1.1억 |
| 2026-05-12 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 1.6억 |
| 2026-04-08 | 전세 | 60㎡ | 17층 | 1.1억 |
| 2026-03-28 | 전세 | 60㎡ | 13층 | 1.1억 |
| 2026-03-16 | 매매 | 85㎡ | 19층 | 1.8억 |
| 2026-03-09 | 월세 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 / 월 65만 |
| 2026-03-04 | 매매 | 60㎡ | 5층 | 1.1억 |
| 2026-03-01 | 매매 | 85㎡ | 21층 | 1.7억 |
| 2026-02-22 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 1.1억 |
| 2026-02-19 | 전세 | 60㎡ | 15층 | 1.1억 |
| 2026-02-19 | 전세 | 60㎡ | 15층 | 9,600만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.4km
- 버스
- 정류장 8곳 · 3개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 양학초등학교 143m
- 중학교
- 양학중학교 95m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 659m
- 교과 학원(1km)
- 120곳
- 병의원(1km)
- 36곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 11.9km
- 공원
- 140m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.