양학산KCC스위첸

대구·경북 3,690곳 중 93위 · 포항시 북구 356곳 중 70위 · 52점

가격 적정성

39점

교통

30점

학군

38점

생활 인프라

72점

단지 품질

70점

신축 선호

71점

환경

45점

미래 가치

58점

• 반경 1km에 병의원 86곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 222곳인 생활 상권이에요.
• 전세가율 80%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 184,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
• 반경 500m에 어린이집 3곳, 중앙유치원 429m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
• ⚠️ 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 22곳으로 많은 편이에요.

균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.

최근 실거래

2.7억 (전용 83㎡ 기준)

평당가

1,077만원

1년 최고 / 최저

3억 / 2.4억

전세가율

80%

관리비(84㎡ 환산)

월 184,498원

대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).

지하철

하양역 (1호선) 50.2km

버스

정류장 10곳 · 5개 노선 (500m)

배정 초등학교

포항남부초등학교 264m

중학교

포항항도중학교 1.3km

고등학교

동지고등학교 (남) 1.2km

교과 학원(1km)

19곳

병의원(1km)

86곳

마트(1km)

2곳

전통시장

안강공설시장 12.7km

공원

269m