해원하나로1차아파트
경상북도 포항시 북구 우미길 90 · 1995년 준공 · 192세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 256위 · 포항시 북구 356곳 중 161위 · 47점
- 가격 적정성
- 71점
- 교통
- 32점
- 학군
- 50점
- 생활 인프라
- 45점
- 단지 품질
- 39점
- 신축 선호
- 12점
- 환경
- 60점
- 미래 가치
- 34점
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 94,000원 수준이며.
- 배정 포항대흥초기북초공동(일방)등학교가 307m(도보 약 5분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 22곳(예체능 포함 37곳)이 있어요. 대흥중학교 199m 거리예요.
- 반경 400m에 유해시설이 없는 주거 환경이에요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 4건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5,360만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 295만원
- 1년 최고 / 최저
- 6,400만원 / 5,360만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 93,586원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 5,360만원 |
| 2026-04-25 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 5,700만원 |
| 2026-02-05 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 6,400만원 |
| 2026-01-06 | 매매 | 60㎡ | 16층 | 6,000만원 |
| 2025-11-03 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.2억 |
| 2025-07-04 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.1억 직거래 |
| 2025-05-23 | 월세 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 / 월 50만 |
| 2025-03-31 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 6,300만원 직거래 |
| 2025-03-11 | 매매 | 60㎡ | 2층 | 6,300만원 |
| 2025-03-05 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 500만원 / 월 50만 |
| 2025-02-11 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 5,700만원 |
| 2025-02-09 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.1억 |
| 2024-09-27 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 7,400만원 |
| 2024-08-07 | 매매 | 60㎡ | 17층 | 5,000만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 50.9km
- 버스
- 정류장 8곳 · 5개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 대흥중학교 199m
- 고등학교
- 세화고등학교 778m
- 교과 학원(1km)
- 22곳
- 병의원(1km)
- 12곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 13.6km
- 공원
- 613m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.