용흥현대1차아파트
경상북도 포항시 북구 새마을로 2 · 1989년 준공 · 575세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 136위 · 포항시 북구 356곳 중 99위 · 50점
- 가격 적정성
- 66점
- 교통
- 38점
- 학군
- 35점
- 생활 인프라
- 66점
- 단지 품질
- 54점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 55점
- 미래 가치
- 62점
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 124,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 반경 1km에 병의원 68곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 187곳인 생활 상권이에요.
- 반경 500m에 버스정류장 12곳(노선 19개)으로 대중교통 접근성이 좋아요.
- ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.1억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 432만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.2억 / 9,600만원
- 전세가율
- 90%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 123,756원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 월세 | 85㎡ | 13층 | 500만원 / 월 70만 |
| 2026-09-04 | 월세 | 85㎡ | 13층 | 500만원 / 월 70만 |
| 2026-08-14 | 월세 | 85㎡ | 5층 | 500만원 / 월 60만 |
| 2026-08-14 | 월세 | 85㎡ | 5층 | 500만원 / 월 60만 |
| 2026-06-25 | 월세 | 71㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-06-25 | 월세 | 71㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-06-16 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1.1억 |
| 2026-05-27 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.2억 직거래 |
| 2026-05-14 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1.2억 |
| 2026-04-14 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1억 직거래 |
| 2026-04-09 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 7,500만원 / 월 20만 |
| 2026-04-09 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 7,500만원 / 월 20만 |
| 2026-04-06 | 전세 | 85㎡ | 15층 | 1억 |
| 2026-04-06 | 전세 | 85㎡ | 15층 | 1억 |
| 2026-03-17 | 월세 | 71㎡ | 1층 | 8,500만원 / 월 10만 |
| 2026-03-17 | 월세 | 71㎡ | 1층 | 8,500만원 / 월 10만 |
| 2026-03-09 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1억 |
| 2026-02-04 | 월세 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 / 월 60만 |
| 2026-02-04 | 월세 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 / 월 60만 |
| 2026-01-21 | 매매 | 71㎡ | 7층 | 1.1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 50.8km
- 버스
- 정류장 12곳 · 19개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항초등학교 714m
- 중학교
- 대흥중학교 846m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 1.0km
- 교과 학원(1km)
- 20곳
- 병의원(1km)
- 68곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 13.4km
- 공원
- 987m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.