성봉우미타운
경상북도 포항시 북구 용흥로 322 · 1996년 준공 · 208세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 179위 · 포항시 북구 356곳 중 123위 · 49점
- 가격 적정성
- 67점
- 교통
- 31점
- 학군
- 52점
- 생활 인프라
- 42점
- 단지 품질
- 37점
- 신축 선호
- 15점
- 환경
- 57점
- 미래 가치
- 44점
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 104,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 10.0% 상승했어요.
- 배정 포항대흥초기북초공동(일방)등학교가 192m(도보 약 3분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 23곳(예체능 포함 32곳)이 있어요. 대흥중학교 257m 거리예요.
- 반경 400m에 유해시설이 없는 주거 환경이에요.
- ⚠️ 전세가율 100%로 전세보증금이 매매가에 닿거나 넘어서요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 6,800만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 375만원
- 1년 최고 / 최저
- 6,800만원 / 6,800만원
- 전세가율
- 98%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 103,985원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 전세 | 60㎡ | 3층 | 6,700만원 |
| 2026-05-28 | 전세 | 60㎡ | 3층 | 6,700만원 |
| 2026-04-17 | 매매 | 85㎡ | 13층 | 9,500만원 직거래 |
| 2026-03-03 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2026-03-03 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2026-01-23 | 월세 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 37만 |
| 2026-01-23 | 월세 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 37만 |
| 2026-01-04 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 9,700만원 |
| 2025-11-28 | 매매 | 60㎡ | 11층 | 6,800만원 |
| 2025-11-04 | 매매 | 60㎡ | 11층 | 6,500만원 직거래 |
| 2025-10-24 | 전세 | 60㎡ | 9층 | 6,700만원 |
| 2025-10-24 | 전세 | 60㎡ | 9층 | 6,700만원 |
| 2025-10-20 | 전세 | 60㎡ | 3층 | 6,300만원 |
| 2025-10-20 | 전세 | 60㎡ | 3층 | 6,300만원 |
| 2025-07-23 | 매매 | 60㎡ | 13층 | 6,300만원 |
| 2025-05-14 | 전세 | 60㎡ | 12층 | 6,500만원 |
| 2025-05-14 | 전세 | 60㎡ | 12층 | 6,500만원 |
| 2025-04-24 | 월세 | 60㎡ | 15층 | 700만원 / 월 43만 |
| 2025-04-24 | 월세 | 60㎡ | 15층 | 700만원 / 월 43만 |
| 2025-02-19 | 월세 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 / 월 45만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 50.7km
- 버스
- 정류장 9곳 · 7개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 대흥중학교 257m
- 고등학교
- 세화고등학교 597m
- 교과 학원(1km)
- 23곳
- 병의원(1km)
- 9곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 13.4km
- 공원
- 699m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.