용흥보성타운
경상북도 포항시 북구 용흥로 126 · 2000년 준공 · 277세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 181위 · 포항시 북구 356곳 중 125위 · 49점
- 가격 적정성
- 57점
- 교통
- 33점
- 학군
- 58점
- 생활 인프라
- 46점
- 단지 품질
- 47점
- 신축 선호
- 26점
- 환경
- 60점
- 미래 가치
- 42점
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 130,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 배정 용흥초등학교가 61m(도보 약 1분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 21곳(예체능 포함 32곳)이 있어요. 동지여자중학교 (여) 146m 거리예요.
- 반경 1km에 병의원 4곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 129곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 전세가율 100%로 전세보증금이 매매가에 닿거나 넘어서요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.2억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 467만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.2억 / 1억
- 전세가율
- 96%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 130,288원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 전세 | 85㎡ | 8층 | 1.1억 |
| 2026-05-13 | 전세 | 85㎡ | 8층 | 1.1억 |
| 2026-04-25 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.2억 |
| 2026-04-16 | 전세 | 85㎡ | 16층 | 1.2억 |
| 2026-04-16 | 전세 | 60㎡ | 2층 | 7,000만원 |
| 2026-04-16 | 전세 | 85㎡ | 16층 | 1.2억 |
| 2026-04-16 | 전세 | 60㎡ | 2층 | 7,000만원 |
| 2026-04-12 | 전세 | 85㎡ | 16층 | 1.2억 |
| 2026-04-12 | 전세 | 85㎡ | 16층 | 1.2억 |
| 2026-03-31 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 1.1억 |
| 2026-03-06 | 매매 | 85㎡ | 22층 | 1억 |
| 2026-03-04 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 |
| 2026-03-04 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 |
| 2026-01-29 | 전세 | 60㎡ | 20층 | 8,000만원 |
| 2026-01-29 | 전세 | 60㎡ | 20층 | 8,000만원 |
| 2025-12-18 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 1억 직거래 |
| 2025-12-09 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 직거래 |
| 2025-11-01 | 월세 | 60㎡ | 3층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2025-11-01 | 월세 | 60㎡ | 3층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2025-10-02 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 7,000만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 50.0km
- 버스
- 정류장 15곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 용흥초등학교 61m
- 중학교
- 동지여자중학교 (여) 146m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 146m
- 교과 학원(1km)
- 21곳
- 병의원(1km)
- 4곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 12.6km
- 공원
- 916m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.