우현우방아이유쉘센트럴아파트
경상북도 포항시 북구 아치로 10 · 2019년 준공 · 478세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 7위 · 포항시 북구 356곳 중 6위 · 60점
- 가격 적정성
- 48점
- 교통
- 40점
- 학군
- 52점
- 생활 인프라
- 53점
- 단지 품질
- 71점
- 신축 선호
- 82점
- 환경
- 64점
- 미래 가치
- 47점
- 2019년 준공, 7년차 신축급 단지예요.
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 133,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 반경 1km에 병의원 23곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 189곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 3억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 1,161만원
- 1년 최고 / 최저
- 3.3억 / 2.6억
- 전세가율
- 87%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 133,499원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 매매 | 85㎡ | 25층 | 3억 |
| 2026-09-02 | 매매 | 85㎡ | 26층 | 3억 |
| 2026-09-01 | 전세 | 85㎡ | 23층 | 2.5억 |
| 2026-08-19 | 매매 | 85㎡ | 13층 | 3억 직거래 |
| 2026-07-17 | 매매 | 85㎡ | 24층 | 3.2억 |
| 2026-07-11 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 2.8억 |
| 2026-07-04 | 매매 | 85㎡ | 23층 | 3억 |
| 2026-06-30 | 월세 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 / 월 95만 |
| 2026-06-27 | 전세 | 85㎡ | 16층 | 2.5억 |
| 2026-06-25 | 매매 | 85㎡ | 23층 | 3.1억 |
| 2026-06-24 | 매매 | 85㎡ | 29층 | 2.9억 |
| 2026-06-04 | 매매 | 85㎡ | 22층 | 3억 |
| 2026-05-28 | 매매 | 85㎡ | 21층 | 3.1억 직거래 |
| 2026-05-28 | 매매 | 85㎡ | 26층 | 3.1억 직거래 |
| 2026-05-06 | 전세 | 85㎡ | 19층 | 2.5억 |
| 2026-04-30 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 3.1억 직거래 |
| 2026-04-22 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 2.9억 |
| 2026-04-20 | 전세 | 85㎡ | 18층 | 2.8억 |
| 2026-04-18 | 매매 | 85㎡ | 23층 | 2.9억 |
| 2026-04-11 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 2.9억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 51.5km
- 버스
- 정류장 13곳 · 22개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항항도초등학교 751m
- 중학교
- 포항여자중학교 (여) 194m
- 고등학교
- 포항여자고등학교 (여) 351m
- 교과 학원(1km)
- 58곳
- 병의원(1km)
- 23곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 14.3km
- 공원
- 141m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.