창포주공 1-1단지
경상북도 포항시 북구 새천년대로1075번길 10 · 1994년 준공 · 712세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 29위 · 포항시 북구 356곳 중 27위 · 56점
- 가격 적정성
- 74점
- 교통
- 33점
- 학군
- 67점
- 생활 인프라
- 60점
- 단지 품질
- 52점
- 신축 선호
- 9점
- 환경
- 71점
- 미래 가치
- 60점
- 전세가율 110%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 95,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -20.0% 하락했어요.
- 배정 창포초등학교가 113m(도보 약 2분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 116곳(예체능 포함 156곳)이 있어요. 창포중학교 188m 거리예요.
- 반경 1km에 병의원 64곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 251곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 전세가율 110%로 전세보증금이 매매가에 닿거나 넘어서요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5,000만원 (전용 42㎡ 기준)
- 평당가
- 394만원
- 1년 최고 / 최저
- 7,000만원 / 4,950만원
- 전세가율
- 108%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 95,437원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 전세 | 42㎡ | 7층 | 4,800만원 |
| 2026-08-28 | 전세 | 42㎡ | 3층 | 5,760만원 |
| 2026-08-25 | 월세 | 42㎡ | 6층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-08-24 | 매매 | 42㎡ | 3층 | 5,760만원 직거래 |
| 2026-08-24 | 전세 | 42㎡ | 7층 | 5,300만원 |
| 2026-08-19 | 월세 | 42㎡ | 14층 | 500만원 / 월 38만 |
| 2026-08-12 | 월세 | 42㎡ | 8층 | 500만원 / 월 43만 |
| 2026-08-12 | 월세 | 50㎡ | 14층 | 1,000만원 / 월 35만 |
| 2026-08-05 | 월세 | 42㎡ | 8층 | 500만원 / 월 30만 |
| 2026-07-11 | 월세 | 42㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 38만 |
| 2026-07-09 | 전세 | 42㎡ | 11층 | 5,500만원 |
| 2026-07-03 | 매매 | 42㎡ | 11층 | 6,700만원 직거래 |
| 2026-06-27 | 월세 | 50㎡ | 6층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-06-23 | 전세 | 42㎡ | 10층 | 5,600만원 |
| 2026-05-22 | 전세 | 50㎡ | 2층 | 7,470만원 |
| 2026-05-13 | 전세 | 42㎡ | 12층 | 5,600만원 |
| 2026-05-11 | 월세 | 42㎡ | 13층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-05-07 | 월세 | 42㎡ | 5층 | 500만원 / 월 27만 |
| 2026-04-21 | 매매 | 42㎡ | 9층 | 5,760만원 직거래 |
| 2026-04-14 | 전세 | 50㎡ | 2층 | 8,000만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 52.9km
- 버스
- 정류장 10곳 · 10개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 창포초등학교 113m
- 중학교
- 창포중학교 188m
- 고등학교
- 두호고등학교 509m
- 교과 학원(1km)
- 116곳
- 병의원(1km)
- 64곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 15.9km
- 공원
- 0m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.