산호녹원맨션
경상북도 포항시 북구 삼흥로100번길 43 · 1993년 준공 · 420세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 123위 · 포항시 북구 356곳 중 94위 · 51점
- 가격 적정성
- 70점
- 교통
- 28점
- 학군
- 46점
- 생활 인프라
- 55점
- 단지 품질
- 44점
- 신축 선호
- 6점
- 환경
- 82점
- 미래 가치
- 45점
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 92,000원 수준이며.
- 환호공원(1만㎡ 이상)이 581m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 32곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 229곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,200만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 452만원
- 1년 최고 / 최저
- 8,400만원 / 8,000만원
- 전세가율
- 98%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 92,332원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 9,400만원 |
| 2026-08-13 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 8,000만원 |
| 2026-07-15 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 8,400만원 |
| 2026-07-10 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 9,000만원 직거래 |
| 2026-07-08 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.1억 |
| 2026-06-15 | 전세 | 60㎡ | 7층 | 8,000만원 |
| 2026-06-15 | 전세 | 85㎡ | 15층 | 1.1억 |
| 2026-06-08 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1.2억 |
| 2026-05-18 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.1억 직거래 |
| 2026-04-22 | 매매 | 60㎡ | 11층 | 8,200만원 |
| 2026-04-19 | 월세 | 82㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2026-04-02 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 8,300만원 |
| 2026-03-25 | 전세 | 85㎡ | 7층 | 1.2억 |
| 2026-03-03 | 전세 | 60㎡ | 12층 | 8,000만원 |
| 2026-02-26 | 월세 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2025-12-04 | 월세 | 60㎡ | 14층 | 8,500만원 / 월 5만 |
| 2025-11-25 | 전세 | 60㎡ | 2층 | 8,000만원 |
| 2025-10-27 | 매매 | 82㎡ | 3층 | 1.1억 |
| 2025-10-17 | 전세 | 60㎡ | 3층 | 9,000만원 |
| 2025-10-14 | 매매 | 79㎡ | 10층 | 1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.1km
- 버스
- 정류장 5곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 장량초등학교 463m
- 중학교
- 대도중학교 (남) 1.2km
- 고등학교
- 두호고등학교 1.2km
- 교과 학원(1km)
- 61곳
- 병의원(1km)
- 32곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.1km
- 공원
- 162m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.