창포아이파크2차

대구·경북 3,690곳 중 13위 · 포항시 북구 356곳 중 12위 · 58점

가격 적정성

57점

교통

32점

학군

64점

생활 인프라

67점

단지 품질

77점

신축 선호

41점

환경

75점

미래 가치

53점

• 반경 1km에 병의원 75곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 334곳인 생활 상권이에요.
• 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 117,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
• 반경 1km에 교과 학원 123곳(예체능 포함 167곳)이 있는 학원가 접근성이 좋은 단지예요. 창포중학교 427m 거리예요.
• ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.

균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.

최근 실거래

1.9억 (전용 85㎡ 기준)

평당가

719만원

1년 최고 / 최저

2.3억 / 1.8억

전세가율

92%

관리비(84㎡ 환산)

월 117,044원

대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).

지하철

하양역 (1호선) 53.0km

버스

정류장 10곳 · 11개 노선 (500m)

배정 초등학교

두호초등학교 429m

중학교

창포중학교 427m

고등학교

두호고등학교 239m

교과 학원(1km)

123곳

병의원(1km)

75곳

마트(1km)

3곳

전통시장

안강공설시장 16.0km

공원

91m