산호그린7차아파트
경상북도 포항시 북구 삼흥로88번길 11 · 1996년 준공 · 159세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 135위 · 포항시 북구 356곳 중 98위 · 50점
- 가격 적정성
- 62점
- 교통
- 29점
- 학군
- 53점
- 생활 인프라
- 60점
- 단지 품질
- 38점
- 신축 선호
- 15점
- 환경
- 89점
- 미래 가치
- 29점
- 공원이 229m 거리인 주거 환경이에요.
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 111,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 반경 1km에 병의원 45곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 216곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 9,418만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 519만원
- 1년 최고 / 최저
- 9,100만원 / 8,500만원
- 전세가율
- 91%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 110,584원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 9,500만원 / 월 15만 |
| 2026-06-26 | 월세 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 / 월 35만 |
| 2026-06-10 | 월세 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 / 월 70만 |
| 2026-05-14 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 8,900만원 |
| 2026-05-13 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 9,100만원 |
| 2026-04-28 | 월세 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 / 월 35만 |
| 2026-04-19 | 전세 | 60㎡ | 6층 | 8,600만원 |
| 2026-03-04 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 8,500만원 |
| 2025-12-17 | 월세 | 85㎡ | 5층 | 1.1억 / 월 10만 |
| 2025-11-14 | 전세 | 60㎡ | 16층 | 9,450만원 |
| 2025-10-01 | 전세 | 60㎡ | 15층 | 9,000만원 |
| 2025-10-01 | 전세 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 |
| 2025-07-29 | 월세 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 / 월 32만 |
| 2025-07-27 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 1억 |
| 2025-06-02 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 1.1억 |
| 2025-03-02 | 전세 | 60㎡ | 6층 | 1억 |
| 2024-12-10 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1.2억 직거래 |
| 2024-09-25 | 매매 | 60㎡ | 12층 | 1.1억 |
| 2024-08-22 | 월세 | 60㎡ | 10층 | 8,500만원 / 월 5만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.8km
- 버스
- 정류장 8곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 장량초등학교 137m
- 중학교
- 창포중학교 1.2km
- 고등학교
- 두호고등학교 1.1km
- 교과 학원(1km)
- 102곳
- 병의원(1km)
- 45곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.9km
- 공원
- 229m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.