장성현대아파트
경상북도 포항시 북구 장량로113번길 30 · 1999년 준공 · 645세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 96위 · 포항시 북구 356곳 중 73위 · 52점
- 가격 적정성
- 65점
- 교통
- 25점
- 학군
- 58점
- 생활 인프라
- 58점
- 단지 품질
- 43점
- 신축 선호
- 24점
- 환경
- 70점
- 미래 가치
- 38점
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 117,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 반경 1km에 병의원 50곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 336곳인 생활 상권이에요.
- 배정 양서초등학교가 215m(도보 약 3분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 142곳(예체능 포함 184곳)이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.2억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 473만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.4억 / 1.1억
- 전세가율
- 91%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 117,331원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.3억 |
| 2026-08-30 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.2억 |
| 2026-08-25 | 매매 | 99㎡ | 6층 | 1.5억 |
| 2026-08-23 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 1.2억 |
| 2026-08-10 | 매매 | 77㎡ | 11층 | 1.1억 직거래 |
| 2026-08-04 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.2억 |
| 2026-08-03 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 1.1억 |
| 2026-08-01 | 월세 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 / 월 50만 |
| 2026-07-23 | 전세 | 85㎡ | 5층 | 1억 |
| 2026-06-30 | 월세 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2026-06-27 | 매매 | 77㎡ | 1층 | 1.1억 |
| 2026-06-26 | 월세 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 / 월 55만 |
| 2026-06-24 | 월세 | 77㎡ | 2층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2026-06-15 | 전세 | 85㎡ | 6층 | 1.1억 |
| 2026-06-10 | 매매 | 60㎡ | 15층 | 9,500만원 직거래 |
| 2026-05-20 | 월세 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2026-05-08 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 1억 |
| 2026-04-03 | 월세 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 / 월 40만 |
| 2026-03-19 | 전세 | 60㎡ | 12층 | 1.2억 |
| 2026-03-17 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 55.5km
- 버스
- 정류장 13곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 양서초등학교 215m
- 중학교
- 장흥중학교 661m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 890m
- 교과 학원(1km)
- 142곳
- 병의원(1km)
- 50곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 안강공설시장 18.7km
- 공원
- 144m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.