장성두산위브더제니스
경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235 · 2010년 준공 · 1,713세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 6위 · 포항시 북구 356곳 중 5위 · 60점
- 가격 적정성
- 54점
- 교통
- 32점
- 학군
- 44점
- 생활 인프라
- 48점
- 단지 품질
- 95점
- 신축 선호
- 56점
- 환경
- 84점
- 미래 가치
- 54점
- 1군 브랜드 · 1,713세대 대단지 (2010년 준공)로 선호 요건을 갖췄어요.
- 공원이 396m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 장성파출소가 570m 거리이고 반경 400m에 유해시설이 거의 없어 치안 여건이 좋아요.
- ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.8억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 1,096만원
- 1년 최고 / 최저
- 3.5억 / 2.6억
- 전세가율
- 90%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 120,431원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 매매 | 124㎡ | 25층 | 3.5억 |
| 2026-09-08 | 월세 | 145㎡ | 14층 | 4,000만원 / 월 110만 |
| 2026-09-01 | 전세 | 131㎡ | 37층 | 3.3억 |
| 2026-08-31 | 매매 | 108㎡ | 11층 | 3.2억 직거래 |
| 2026-08-24 | 전세 | 85㎡ | 22층 | 2.6억 |
| 2026-08-23 | 매매 | 123㎡ | 20층 | 4억 |
| 2026-08-20 | 매매 | 145㎡ | 25층 | 3.9억 |
| 2026-08-09 | 전세 | 124㎡ | 15층 | 2.8억 |
| 2026-08-01 | 매매 | 124㎡ | 17층 | 3.4억 |
| 2026-07-26 | 매매 | 124㎡ | 33층 | 3.4억 |
| 2026-07-26 | 매매 | 145㎡ | 34층 | 4억 |
| 2026-07-25 | 월세 | 145㎡ | 14층 | 4,000만원 / 월 125만 |
| 2026-07-16 | 전세 | 131㎡ | 11층 | 3.5억 |
| 2026-07-15 | 매매 | 145㎡ | 25층 | 4.8억 |
| 2026-07-15 | 매매 | 85㎡ | 23층 | 2.8억 |
| 2026-07-02 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 2.6억 |
| 2026-07-01 | 매매 | 85㎡ | 34층 | 3억 |
| 2026-06-26 | 매매 | 131㎡ | 20층 | 4억 직거래 |
| 2026-06-24 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 2.6억 |
| 2026-06-22 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 2.8억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.9km
- 버스
- 정류장 13곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 장량초등학교 222m
- 중학교
- 장흥중학교 1.5km
- 고등학교
- 포항장성고등학교 1.4km
- 교과 학원(1km)
- 73곳
- 병의원(1km)
- 32곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.0km
- 공원
- 396m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.