대방한양아파트
경상북도 포항시 북구 성실로 66-11 · 1992년 준공 · 240세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 74위 · 포항시 북구 356곳 중 54위 · 53점
- 가격 적정성
- 57점
- 교통
- 32점
- 학군
- 58점
- 생활 인프라
- 60점
- 단지 품질
- 40점
- 신축 선호
- 3점
- 환경
- 84점
- 미래 가치
- 40점
- 공원이 342m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 128,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 반경 1km에 병의원 48곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 194곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 전세가율 100%로 전세보증금이 매매가에 닿거나 넘어서요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,000만원 (전용 70㎡ 기준)
- 평당가
- 378만원
- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- 100%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 127,690원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 월세 | 78㎡ | 6층 | 500만원 / 월 44만 |
| 2026-07-09 | 전세 | 70㎡ | 8층 | 8,000만원 |
| 2026-06-22 | 전세 | 84㎡ | 15층 | 9,450만원 |
| 2026-06-18 | 전세 | 70㎡ | 3층 | 8,000만원 |
| 2026-06-17 | 매매 | 70㎡ | 6층 | 7,000만원 직거래 |
| 2026-06-17 | 전세 | 70㎡ | 3층 | 8,000만원 |
| 2026-04-20 | 매매 | 84㎡ | 7층 | 1.2억 |
| 2026-03-24 | 매매 | 70㎡ | 2층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026-03-05 | 월세 | 78㎡ | 8층 | 1,500만원 / 월 55만 |
| 2026-01-14 | 매매 | 70㎡ | 9층 | 7,500만원 직거래 |
| 2025-11-26 | 월세 | 70㎡ | 5층 | 2,000만원 / 월 30만 |
| 2025-11-06 | 월세 | 70㎡ | 5층 | 500만원 / 월 50만 |
| 2025-11-03 | 매매 | 70㎡ | 15층 | 9,000만원 직거래 |
| 2025-10-30 | 월세 | 70㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2025-10-23 | 월세 | 70㎡ | 14층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2025-08-20 | 매매 | 70㎡ | 9층 | 8,000만원 |
| 2025-08-14 | 전세 | 84㎡ | 11층 | 9,000만원 |
| 2025-08-12 | 월세 | 70㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2025-08-03 | 월세 | 78㎡ | 6층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2025-07-15 | 월세 | 70㎡ | 10층 | 500만원 / 월 45만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.3km
- 버스
- 정류장 10곳 · 11개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 장성초등학교 232m
- 중학교
- 창포중학교 662m
- 고등학교
- 두호고등학교 823m
- 교과 학원(1km)
- 94곳
- 병의원(1km)
- 48곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.4km
- 공원
- 342m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.