힐스테이트 환호공원 2단지
경상북도 포항시 북구 새천년대로 1276 · 2025년 준공 · 1,404세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 5위 · 포항시 북구 356곳 중 4위 · 60점
- 가격 적정성
- 30점
- 교통
- 31점
- 학군
- 45점
- 생활 인프라
- 46점
- 단지 품질
- 92점
- 신축 선호
- 100점
- 환경
- 73점
- 미래 가치
- 57점
- 1군 브랜드 · 1,404세대 대단지 · 전 세대 지하주차(지상에 차 없는 단지) (2025년 준공)로 선호 요건을 갖췄어요.
- 2025년 준공, 1년차 신축급 단지예요.
- 공원이 289m 거리인 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '가격 적정성' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5.3억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 2,066만원
- 1년 최고 / 최저
- 5.4억 / 4.7억
- 전세가율
- 60%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 114,203원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 월세 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 / 월 100만 |
| 2026-08-26 | 분양권 | 85㎡ | 18층 | 4.7억 |
| 2026-08-26 | 매매 | 85㎡ | 26층 | 5.4억 |
| 2026-08-25 | 월세 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 / 월 90만 |
| 2026-08-21 | 분양권 | 85㎡ | 24층 | 5.1억 |
| 2026-08-14 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 4.9억 |
| 2026-08-07 | 분양권 | 85㎡ | 22층 | 5.2억 |
| 2026-08-07 | 월세 | 85㎡ | 30층 | 3,000만원 / 월 140만 |
| 2026-08-06 | 분양권 | 85㎡ | 10층 | 5억 직거래 |
| 2026-08-06 | 분양권 | 85㎡ | 10층 | 5억 |
| 2026-08-05 | 분양권 | 85㎡ | 8층 | 5억 직거래 |
| 2026-08-04 | 분양권 | 85㎡ | 22층 | 5.2억 직거래 |
| 2026-08-03 | 분양권 | 85㎡ | 21층 | 4.7억 |
| 2026-07-23 | 분양권 | 101㎡ | 14층 | 6.1억 |
| 2026-07-12 | 분양권 | 85㎡ | 11층 | 5억 |
| 2026-07-09 | 분양권 | 101㎡ | 14층 | 6억 |
| 2026-07-03 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 4.6억 |
| 2026-07-03 | 분양권 | 85㎡ | 6층 | 4.8억 |
| 2026-07-01 | 분양권 | 85㎡ | 2층 | 4.8억 직거래 |
| 2026-07-01 | 분양권 | 101㎡ | 4층 | 5.7억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.4km
- 버스
- 정류장 12곳 · 7개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항해맞이초등학교 558m
- 중학교
- 대도중학교 (남) 939m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 1.3km
- 교과 학원(1km)
- 61곳
- 병의원(1km)
- 27곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.5km
- 공원
- 289m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.