양덕삼구트리니엔4차
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 99 · 2017년 준공 · 1,059세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 9위 · 포항시 북구 356곳 중 8위 · 59점
- 가격 적정성
- 48점
- 교통
- 34점
- 학군
- 44점
- 생활 인프라
- 44점
- 단지 품질
- 64점
- 신축 선호
- 76점
- 환경
- 87점
- 미래 가치
- 57점
- 양덕파출소가 236m 거리이고 반경 400m에 유해시설이 없어 치안 여건이 좋아요.
- 물빛공원(장량2근린)(1만㎡ 이상)이 488m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 2017년 준공, 9년차 신축급 단지예요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.8억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 1,071만원
- 1년 최고 / 최저
- 3억 / 2.2억
- 전세가율
- 76%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 137,969원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 매매 | 68㎡ | 3층 | 2.2억 |
| 2026-08-31 | 전세 | 85㎡ | 14층 | 2억 |
| 2026-08-29 | 매매 | 68㎡ | 5층 | 2억 |
| 2026-08-05 | 매매 | 68㎡ | 23층 | 2.3억 |
| 2026-08-01 | 전세 | 85㎡ | 15층 | 1.9억 |
| 2026-08-01 | 전세 | 85㎡ | 13층 | 2억 |
| 2026-07-30 | 전세 | 85㎡ | 11층 | 2억 |
| 2026-07-27 | 전세 | 85㎡ | 12층 | 2억 |
| 2026-07-10 | 전세 | 68㎡ | 13층 | 1.8억 |
| 2026-06-29 | 매매 | 85㎡ | 21층 | 3억 |
| 2026-06-28 | 매매 | 68㎡ | 4층 | 2.3억 |
| 2026-06-26 | 매매 | 85㎡ | 20층 | 2.6억 |
| 2026-06-26 | 월세 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 / 월 80만 |
| 2026-06-22 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 2.7억 |
| 2026-06-16 | 월세 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 / 월 85만 |
| 2026-06-13 | 전세 | 85㎡ | 11층 | 2.1억 |
| 2026-06-11 | 월세 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 / 월 80만 |
| 2026-06-10 | 전세 | 68㎡ | 13층 | 2억 |
| 2026-06-10 | 전세 | 85㎡ | 11층 | 2억 |
| 2026-06-03 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 2.5억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 55.5km
- 버스
- 정류장 9곳 · 7개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 장흥중학교 737m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 873m
- 교과 학원(1km)
- 53곳
- 병의원(1km)
- 18곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 남정시장 21.6km
- 공원
- 114m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.