한양수자인
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 33 · 2013년 준공 · 496세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 4위 · 포항시 북구 356곳 중 3위 · 60점
- 가격 적정성
- 62점
- 교통
- 34점
- 학군
- 55점
- 생활 인프라
- 41점
- 단지 품질
- 54점
- 신축 선호
- 65점
- 환경
- 90점
- 미래 가치
- 47점
- 햇살공원(장량1근린)(1만㎡ 이상)이 381m 거리인 주거 환경이에요.
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 117,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 양덕파출소가 374m 거리에 있어요.
- ⚠️ 전세가율 90%로 전세보증금이 매매가에 근접해요. 전세 계약이라면 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인하세요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.8억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 698만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.9억 / 1.7억
- 전세가율
- 86%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 116,804원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 1.7억 |
| 2026-07-31 | 전세 | 75㎡ | 8층 | 1.5억 |
| 2026-07-23 | 전세 | 85㎡ | 6층 | 1.6억 |
| 2026-07-16 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.8억 |
| 2026-07-15 | 매매 | 85㎡ | 13층 | 1.9억 |
| 2026-07-14 | 전세 | 85㎡ | 2층 | 1.5억 |
| 2026-07-09 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 1.8억 |
| 2026-07-06 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.8억 |
| 2026-06-27 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 1.7억 |
| 2026-06-16 | 매매 | 75㎡ | 2층 | 1.6억 |
| 2026-06-15 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 1.7억 |
| 2026-06-04 | 매매 | 75㎡ | 14층 | 1.7억 |
| 2026-05-30 | 매매 | 75㎡ | 12층 | 1.6억 |
| 2026-05-28 | 매매 | 75㎡ | 1층 | 1.6억 |
| 2026-05-14 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 1.7억 |
| 2026-05-04 | 월세 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 / 월 80만 |
| 2026-04-30 | 전세 | 85㎡ | 11층 | 1.6억 |
| 2026-04-29 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1.8억 직거래 |
| 2026-04-21 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.9억 |
| 2026-04-01 | 월세 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 / 월 75만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 55.0km
- 버스
- 정류장 11곳 · 7개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 장흥중학교 596m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 566m
- 교과 학원(1km)
- 47곳
- 병의원(1km)
- 19곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 18.5km
- 공원
- 85m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.