환호해맞이그린빌2단지
경상북도 포항시 북구 환호로 24 · 2007년 준공 · 727세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 97위 · 포항시 북구 356곳 중 74위 · 52점
- 가격 적정성
- 59점
- 교통
- 31점
- 학군
- 40점
- 생활 인프라
- 29점
- 단지 품질
- 60점
- 신축 선호
- 47점
- 환경
- 83점
- 미래 가치
- 44점
- 전세가율 80%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 109,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 환호공원(1만㎡ 이상)이 462m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 727세대 대단지 (2007년 준공)로 관리·환금성에 유리해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.4억 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 799만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.6억 / 1.2억
- 전세가율
- 84%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 108,826원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 매매 | 60㎡ | 21층 | 1.6억 |
| 2026-08-28 | 매매 | 60㎡ | 22층 | 1.6억 |
| 2026-08-27 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 1.6억 |
| 2026-08-26 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 1.2억 |
| 2026-08-18 | 월세 | 60㎡ | 13층 | 1,500만원 / 월 60만 |
| 2026-08-01 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 1.4억 |
| 2026-07-26 | 월세 | 60㎡ | 11층 | 300만원 / 월 55만 |
| 2026-07-22 | 매매 | 60㎡ | 18층 | 1.4억 |
| 2026-07-19 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 1.2억 |
| 2026-07-15 | 전세 | 60㎡ | 17층 | 1.3억 |
| 2026-07-11 | 월세 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2026-07-06 | 월세 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 / 월 35만 |
| 2026-07-03 | 월세 | 60㎡ | 13층 | 7,000만원 / 월 30만 |
| 2026-07-01 | 매매 | 60㎡ | 24층 | 1.4억 |
| 2026-06-24 | 전세 | 60㎡ | 23층 | 1.2억 |
| 2026-06-23 | 전세 | 60㎡ | 13층 | 1.4억 |
| 2026-06-11 | 전세 | 60㎡ | 17층 | 1.2억 |
| 2026-06-10 | 매매 | 60㎡ | 22층 | 1.4억 |
| 2026-06-01 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 1.5억 |
| 2026-05-30 | 월세 | 60㎡ | 22층 | — / 월 50만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.9km
- 버스
- 정류장 7곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항해맞이초등학교 311m
- 중학교
- 대도중학교 (남) 453m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 2.0km
- 교과 학원(1km)
- 21곳
- 병의원(1km)
- 8곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.8km
- 공원
- 462m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.