환호해맞이그린빌
경상북도 포항시 북구 삼호로 391 · 2005년 준공 · 2,023세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 36위 · 포항시 북구 356곳 중 32위 · 56점
- 가격 적정성
- 71점
- 교통
- 29점
- 학군
- 50점
- 생활 인프라
- 34점
- 단지 품질
- 69점
- 신축 선호
- 41점
- 환경
- 75점
- 미래 가치
- 44점
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 83,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 환여파출소가 481m 거리이고 반경 400m에 유해시설이 거의 없어 치안 여건이 좋아요.
- 2,023세대 대단지 (2005년 준공)로 관리·환금성에 유리해요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.3억 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 7만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.7억 / 1.2억
- 전세가율
- 95%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 83,203원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 1.2억 |
| 2026-08-31 | 매매 | 60㎡ | 16층 | 1.2억 |
| 2026-08-31 | 월세 | 60㎡ | 22층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2026-08-29 | 매매 | 60㎡ | 14층 | 1.3억 |
| 2026-08-27 | 월세 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 / 월 50만 |
| 2026-08-24 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 1.3억 |
| 2026-08-24 | 전세 | 60㎡ | 6층 | 1.2억 |
| 2026-08-22 | 전세 | 77㎡ | 15층 | 1.4억 |
| 2026-08-19 | 매매 | 110㎡ | 11층 | 2.7억 |
| 2026-08-18 | 전세 | 110㎡ | 22층 | 1.8억 |
| 2026-08-18 | 월세 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2026-08-13 | 전세 | 77㎡ | 23층 | 1.5억 |
| 2026-08-11 | 전세 | 60㎡ | 6층 | 1.2억 |
| 2026-08-09 | 매매 | 40㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026-08-08 | 전세 | 60㎡ | 12층 | 1.2억 |
| 2026-08-04 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 1.2억 |
| 2026-08-04 | 월세 | 60㎡ | 7층 | 1,500만원 / 월 55만 |
| 2026-08-03 | 월세 | 77㎡ | 21층 | 2,000만원 / 월 70만 |
| 2026-08-03 | 월세 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 / 월 65만 |
| 2026-08-01 | 전세 | 60㎡ | 18층 | 1.2억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.8km
- 버스
- 정류장 8곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항해맞이초등학교 47m
- 중학교
- 대도중학교 (남) 501m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 1.8km
- 교과 학원(1km)
- 44곳
- 병의원(1km)
- 14곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.7km
- 공원
- 377m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.