금아드림팰리스
경상북도 포항시 북구 동해대로 1475 · 2015년 준공 · 157세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 81위 · 포항시 북구 356곳 중 59위 · 53점
- 가격 적정성
- 39점
- 교통
- 32점
- 학군
- 41점
- 생활 인프라
- 44점
- 단지 품질
- 44점
- 신축 선호
- 71점
- 환경
- 82점
- 미래 가치
- 42점
- 중앙공원(향교)(1만㎡ 이상)이 622m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 27곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 126곳인 생활 상권이에요.
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 148,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 5건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.6억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 642만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.6억 / 1.6억
- 전세가율
- 73%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 148,215원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 매매 | 85㎡ | 13층 | 1.6억 |
| 2026-08-09 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1.6억 |
| 2026-05-13 | 전세 | 85㎡ | 5층 | 1.2억 |
| 2026-05-08 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.6억 |
| 2026-04-23 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.6억 |
| 2026-03-30 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.7억 직거래 |
| 2026-03-23 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2026-01-25 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 500만원 / 월 75만 |
| 2025-12-14 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.6억 |
| 2025-08-23 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.7억 |
| 2025-07-17 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.5억 |
| 2025-05-30 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 1.4억 |
| 2025-03-23 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 1.4억 |
| 2025-02-25 | 월세 | 79㎡ | 14층 | 1,000만원 / 월 65만 |
| 2025-01-31 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1.8억 |
| 2024-12-11 | 매매 | 85㎡ | 15층 | 1.7억 직거래 |
| 2024-11-25 | 월세 | 82㎡ | 9층 | 1,000만원 / 월 65만 |
| 2024-10-16 | 전세 | 85㎡ | 6층 | 1.4억 |
| 2024-10-09 | 월세 | 79㎡ | 15층 | 1,000만원 / 월 65만 |
| 2024-09-05 | 전세 | 85㎡ | 4층 | 1.5억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 52.0km
- 버스
- 정류장 4곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 흥해남산초등학교 290m
- 중학교
- 흥해중학교 554m
- 고등학교
- 포항중앙고등학교 (남) 4.4km
- 교과 학원(1km)
- 24곳
- 병의원(1km)
- 27곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.7km
- 공원
- 138m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.